Charmantes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im begehrten Villenviertel von Stendal bietet eine hervorragende Kapitalrendite und ist teilweise saniert. Profitieren Sie von der attraktiven Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 10 1-3 - Raum Wohnungen
Das Gebäude wurde 1997 durchsaniert
Die Dämmung der Außenfassade (10 cm) hat bis noch 10 Jahre später die Anforderung ENEF erfüllt.
Kellergeschoss und Außenwände sind aufwändig saniert, Kellerböden dto.
Pflanzungen Freifläche 2023,
Teilsanierung Bad Nr. 49 OG, Fassadensanierung 2026,
Einige Wohnungen mit Einbauküche.
Dachgeschoss Nr.50 2019 umfassend renoviert.
Dachgeschoss Nr.49 2021 umfassend Bad und Wohnung renoviert.
Eine Wohnung 2022 Umbau Bad --> altengerechte Sanitärobjekte
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, geringe Fluktuation der Mietverhältnisse
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Je Mietpartei eigener abschließbarer Abstellkeller, Fahrradkeller, Trockenkeller, Freifläche und Gartenanlage, z.T. Einbauküchen, Balkone,
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
in 3,5 km Umkreis - Krankenhaus Johanniter, Einzelhandel/Discounter, Apotheke, Allgemeinmediziner, Zahnarzt gegenüber, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel, Baumarkt, Dekra, Tankstelle, Altoa - Spassbad mit Saunalandschaft, Altstadt, Berufsschule, etc. - zukünftig Autobahnauf- und Abfahrt in ca. 5 km Entfernung,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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