Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Balkon und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien, Nichtraucher-Angebot. Das Haus steht am Castroper Hellweg Nähe Gerthe Mitte, bis zur Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 250 Meter. Ein Supermarkt und zwei Discounter liegen
ca. 750 Meter entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen zur Seite gelegenen Balkon. Nach Rücksprache kann für € 25,- monatlich ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1910, Energieverbrauchsausweis, Wert: 144,4 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: E.
Gute Möblierung und vollständiges Inventar, Internetzugang ist über W-LAN möglich. Parkettboden und freigelegten Balken, großes Wohn-Esszimmer mit Ledersofas, SAT-TV mit USB-Anschlüssen, offen integrierte kleine Einbauküche, Esstisch und gemütlichen Polsterstühlen, Zugang zum Balkon mit Mobiliar. Die Küche beinhaltet ein Cerankochfeld mit Dunstabzug, Kombigerät Backofen/Microwelle, Kühlschrank mit Eisfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster Geschirr etc. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 Meter breiten Bett und eingebauten Kleiderschränken eingerichtet, die Fenster haben Außenrolläden. Bettzeug, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Helles Duschbad mit Fenster, Handtuchheizung und Waschmaschine, Waschbecken mit großem Spiegel. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum unter der Schräge, der viel Platz z.B. für Koffer/Taschen bietet.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Gerthe
Der Stadtteil Bochum Gerthe wird von Wohnquartieren und Gewerbe zu gleichen Teilen geprägt. Sechs Kilometer von Bochums Innenstadt entfernt, liegt es am östlichen Stadtrand. Im Zentrum Gerthes befindet sich eine kleine Fußgängerzone mit Geschäften und Restaurants. Erholung findet man in dem Nahe gelegenen Idyllischen Naturschutzgebiet. Die Verkehrsanbindung ist gut, zur A 43 sind ca. 3 km, die Straßenbahnlinien 308 und 313 fahren Richtung City, Dahlhausen und Hattingen. Die Busse nach Herne, Castrop-Rauxel und in verschiedene Teile Bochums.
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