Genießen Sie modernes Wohnen in diesem attraktiven 2-Zimmer-Apartment im beliebten Stadtteil Pasing mit hochwertiger Ausstattung und guter Infrastruktur. Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster und Eichenparkett.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Obergeschoss eines modernen Apartmenthauses in der Richard-Tauber-Straße 3.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung sowie integriertem Sonnen- und Sichtschutz sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
In den Wohnräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, hochwertige Fliesen, Marken-Sanitärobjekte sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehmen Wohnkomfort.
Die offene Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und rundet das moderne Wohnambiente harmonisch ab.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss sowie die Mitbenutzung eines Fahrradraums und eines Waschraums mit Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört eine Ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (für 75 € monatlich).
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug, beispielsweise zum 1. Oktober 2026, möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 9 Monaten ab Mietbeginn vereinbart.
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Highlights auf einen Blick:
- moderne Architektur mit klarer Linienführung
- solide Massivbauweise mit Mauerwerk aus hochwertigen Dämmziegeln
- moderne und umweltfreundliche Holzpellets-Heizung
- Aufzug von Untergeschoss bis Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- bodentiefe Verbund-Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Isolierverglasung und integrierten, elektrisch betriebenen Raffstores als Sonnenschutz sowie integrierter Raumlüftung
- gehobene Ausstattung
- hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- elegante Wand- und Bodenfliesen im Bad
- Bad mit Marken-Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper
- hochwertige Küche mit Siemens-Elektrogeräten
- Gegensprechanlage
- abschließbares Kellerabteil
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftliche Grünfläche mit Spielplatz
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Richard-Tauber-Straße liegt im Münchner Westen, im beliebten Stadtteil Pasing. Die Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds mit der hervorragenden Infrastruktur eines der beliebtesten Stadtteile Münchens.
Pasing bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die beliebten Pasing Arcaden mit ihrem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot sind ebenso schnell erreichbar wie das Kultur- und Veranstaltungszentrum Pasinger Fabrik. Erholung im Grünen bietet der idyllische Pasinger Stadtpark entlang der Würm.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Westkreuz (S6 und S8) befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Auch der Bahnhof München-Pasing mit seinen S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsanschlüssen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreichbar. Über die Bodenseestraße sowie die nahegelegene A99 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das Münchner Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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