Rendite-Objekt in Lahr – 4 Wohneinheiten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in bester Lage von Lahr/Schwarzwald bietet 4 Wohneinheiten mit stabilem Cashflow: ca. 30.000 Euro Netto-Jahreskaltmiete ab Tag 1. Mit 4 Einheiten überzeugt es durch einen weitläufigen Garten und spannende Ausbaureserven. Ideal für Kapitalanleger, die eine starke Bruttorendite über 5,1 % (Faktor 19) sowie Mietanpassungs- und Optimierungspotenzial suchen. Top-Infrastruktur und Anbindung inklusive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Einheiten mit ca. 30.000 Euro Netto-Jahreskaltmiete

• Starke Bruttorendite von über 5,1 % (Faktor 19)
• ca. 371 m² Gesamtfläche und 164 m² Wohnfläche in bester Lage von Lahr
• Vorteil 5: Weitläufiger Garten und enorme, potenzielle Ausbaureserve
• Energetischer Sanierungshebel durch vorhandene Gas-Zentralheizung
• hervorragende Infrastruktur und Anbindung in der direkten Umgebung
• erhebliche Mietanpassungs- und Optimierungsreserven bei Neuvermietung
• kontinuierliche Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Lahr
• stabile Einnahmen ab dem ersten Tag nach Eigentumsübergang ohne anfänglichen Mietausfall
• Gepflegter Innenbereich mit direkt bewohnbaren Wohneinheiten
• und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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• Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***