Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neuberg bietet ca. 95 m² Wohnfläche und wurde frisch renoviert. Genießen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Dachflächenfenstern und die ruhige Lage in Ravolzhausen.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in Neuberg.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstern sowie Dachflächenfenstern. Die Dachschrägen schaffen eine gemütliche Atmosphäre; zugleich bietet der Raum viel Platz für einen Essbereich und einen Arbeitsplatz im Homeoffice.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und verfügt über moderne Bodenbeläge in den Wohnräumen. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die inklusive aller Elektrogeräte und Geschirrspülmaschine im Mietpreis enthalten ist.
Das Tageslichtbad ist mit einer separaten Dusche und Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die neue Duschkabine wird vor Übergabe eingebaut. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Dachbodenbereich zur alleinigen Nutzung.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 35 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
95 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)
3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich
Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte und Geschirrspülmaschine
Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne.
Gäste WC
Neue Duschkabine vor Übergabe
Garten- und Grillbereich zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
Dachboden zur alleinigen Nutzung als Stauraum
Waschraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Rollläden
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Außenstellplatz zusätzlich anmietbar für 35 € monatlich
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Neuberger Ortsteil Ravolzhausen im Main-Kinzig-Kreis. Der Ort verbindet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Versorgung für den täglichen Bedarf. Ein REWE-Markt befindet sich direkt in Ravolzhausen; weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten schnell erreichbar.
Kindergärten, eine Grundschule, Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich in Neuberg bzw. im näheren Umfeld. Die Lage eignet sich daher besonders für Familien und Haushalte, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Eine gute Busanbindung besteht über mehrere Haltestellen in Ravolzhausen. Mit den Linien X93/X94 bestehen Verbindungen über Erlensee bis zum Hanauer Hauptbahnhof; der Bahnhof Langenselbold liegt rund 8 km entfernt.
Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden: Die A45 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Hanau, Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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