Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Lohausen mit Balkon und modernem Wohnambiente. Genießen Sie eine grüne Lage und hervorragende Anbindung an die Stadt.
Objektbeschreibung
Ankommen, einziehen und wohlfühlen: Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet ein modernes Wohnambiente mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehm grünen Lage in Düsseldorf-Lohausen.
Auf ca. 74,69 m² erwartet Sie ein Zuhause, das bereits beim Betreten durch seine klare Gestaltung und die harmonische Auswahl der Materialien überzeugt. Warme Holzoptik, moderne Einbauelemente und gezielt eingesetzte schwarze Details schaffen ein zeitgemäßes und zugleich wohnliches Gesamtbild.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der mit seinem Blick ins gemeinschaftliche Grün zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten: als Schlafzimmer und Kinderzimmer, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als komfortables Gästezimmer. Die separate Küche kann passend zum persönlichen Geschmack geplant und eingerichtet werden.
Auch das Badezimmer wurde modern und hochwertig gestaltet. Eine großzügige, bodengleiche Dusche, großformatige Fliesen und ausgewählte Ausstattungsdetails verleihen ihm eine elegante, ruhige Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Sie ist vollständig renoviert, nicht vermietet und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.
Ein Zuhause für alle, die modern wohnen möchten, ohne zuvor Zeit und Aufwand in eine Renovierung investieren zu müssen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der Wohnung und ihrem besonderen Wohngefühl.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümerin.
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Das durchgängige Renovierungskonzept verleiht der Wohnung eine moderne, wertige und zugleich wohnliche Ausstrahlung. Farben, Materialien und Details wurden sorgfältig aufeinander abgestimmt.
Ausstattungshighlights:
- ca. 74,69 m² Wohnfläche
- drei attraktiv geschnittene Zimmer
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- überdachter Balkon mit Blick ins gemeinschaftliche Grün
- moderner Designboden in warmer Holzoptik
- stilvolle Innentüren und ausgewählte schwarze Details
- maßgefertigte Einbauelemente im Eingangsbereich
- modernes Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche
- großformatige Wand- und Bodenfliesen
- beleuchteter Spiegel und moderner Waschtisch
- separate Küche mit erneuerten Anschlüssen
- Anschlussmöglichkeit für eine Spülmaschine
- freie Küchenplanung nach dem persönlichen Geschmack
- erneuerter Sicherungskasten
- teilweise erneuerte Elektroinstallation
- durchgeführter E-Check
- Gaszentralheizung
- Wohnung nicht vermietet und kurzfristig verfügbar
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Grün wohnen und dennoch hervorragend angebunden sein: Düsseldorf-Lohausen bietet eine besondere Verbindung aus gewachsener Wohnlage, naturnahem Umfeld und kurzen Wegen zu wichtigen Zielen der Stadt.
Der Rhein und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch der Nordpark, der Aquazoo und das historische Kaiserswerth mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, medizinische Versorgung, Kindergärten und verschiedene Schulformen befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile.
Besonders praktisch ist die Nähe zur Messe, zum Flughafen und zu den Autobahnen A44 und A52. Damit eignet sich die Lage ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen und gleichzeitig nicht auf ein grünes Wohnumfeld verzichten möchten.
Aufgrund der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen kann abhängig vom jeweiligen Flugbetrieb zeitweise Fluglärm wahrnehmbar sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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