Stadtoase mit Wallanlagenblick – Bremen

Das Objekt liegt direkt in den Wallanlagen mit direktem Blick auf die Wasserfläche und die historische Wallmühle. Es besteht aus einer Kombination zweier Baukörper, zugleich getrennt und verbunden durch ein begüntes Atrium mit zwei Anschlüssen zur Stadt: Erstens den breiten, autofreien Hauptzugang an der Contrescarpe und zweitens besteht eine Verkehrszugangsmöglichkeit zur rückwärtigen Birkenstraße. Die Raumsituation gibt dieser Wohnung einen eigenen Charme. Gegenseitige Einsichtmöglichkeiten werden strikt vermieden. Es handelt sich hier um eine Hochparterre- Wohnung in einem sehr ruhigen Umfeld inmitten der Natur. Vor der Wohnung gibt es keinen Autoverkehr. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und ist neu renoviert worden. Fenster und Türen wurden mit höchsten Sicherheits- und Isolationsstandards ausgerüstet. Die Wohnung ist nur über einen verschlossenen Innenhof (Atrium) mit Videotürsprechanlagen erreichbar. Der hochwertige Tiefgaragenstellplatz mit E-Wallbox-Ladestation ist über zwei videoüberwachte Auto-Liftanlagen erreichbar. Es gibt einen Verwalter, Hausmeister und wöchentlichen Reinigungsservice etc. .

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die zu vermietende Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia ist ideal für Mieter, die im Grünen und dennoch "mitten im Leben" wohnen möchten. Besonderes Augenmerk möchten wir auf die exklusive Ausstattung legen. Hier weisen wir gerne auf nachfolgende Details hin:

• stilvolle, hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen
• Wärmerückgewinnungs-/Raumbelüftungsanlage für alle

Räume

• bodentiefe hochwertige Fensterelemente mit hohen

Sicherheitseigenschaften

• alle Fenster und Loggia mit elektrischen Rollläden
• Marken-Einbauküche, inkl. E-Geräte und deckenhoher Glas-Schiebetür zum Wohnbereich
• stilvolles, großes Vollbad (ebenerdige Dusche, Wanne,

2 Waschtische, WC)

• stilvolles Gästebad (Dusche, Waschtisch, WC)
• zusätzlicher Abstellraum/ begehbarer Ankleideraum in der Wohnung/ Ausbau zur Sauna möglich
• Fußbodenheizung/Regler in der gesamten Wohnung
• modernste Haustechnik: alle Räume mit Internet, Solaranlage
• elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage/Kamera
• Fahrstuhl
• herrlicher, direkter Blick auf die Gewässer der Wallanlage u. historischer Wallmühle
• Niedrigenergie- Haus (KFW 70)
• barrierefrei
• Verwalter- und Hausmeisterservice für Reinigung, Müll etc. …
• großer, eigener Kellerraum mit Belüftung
• großer, gemeinschaftlicher Abstellraum
• großer, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• eigener, hochgesicherter Tiefgaragestellplatz mit E-Wallbox- Ladestation