Stilvolle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Balkon im 11. OG – provisionsfrei und mit Tiefgarage. Genießen Sie die ruhige Lage mit guter Anbindung nach Neuss.
Objektbeschreibung
Auf einen Blick: 3-Zimmer · 89 m² · 11. OG mit Aufzug · Weitblick über Felder & Grün · vollständig modernisiert · provisionsfrei
Vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 11. OG mit freiem Weitblick über Felder und Grünflächen – ganz ohne direkte Einsicht. Heller, durchgängiger Vinylboden in Eiche-Landhausoptik, frisch verputzte und weiß gestrichene Wände, moderne Elektrik mit neuer Unterverteilung und FI-Schalter.
Das gepflegte Bad überzeugt mit erhaltenen, hochwertigen Fliesen und Eckwanne sowie neuem Waschtisch, WC mit Absenkautomatik und neuen Armaturen. Ein neuer Stiebel-Eltron-Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässiges Warmwasser.
Der Balkon mit neuem Holzboden lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Sofort beziehbar, Garage optional erhältlich, direkt vom Eigentümer – keine Provision.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
Bemerkungen:
- Ausstattung auf einen Blick
- Vollständig modernisierte Wohnung
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer & Kinder-/Arbeitszimmer)
- Neuer Vinylboden in Eiche-Landhausoptik, durchgängig verlegt
- Wände & Decken neu mit Glattvlies tapeziert und weiß gestrichen
- Bad: gepflegte, erhaltene Fliesen & Eckbadewanne; neu: Waschbecken mit Unterschrank, WC mit Absenkautomatik, alle Armaturen
- Neuer Durchlauferhitzer (Stiebel Eltron) für dezentrale Warmwasserbereitung
- Neue Steckdosen und Deckenleuchten
- Neue Elektro-Unterverteilung mit FI-Schutzschaltern
- Balkon mit neuem Holzboden, frisch gestrichen, freier Weitblick
- Aufzug vorhanden (11. OG von 14)
- Optional Garage erhältlich
- Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer
- Sofort verfügbar
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Flachsbleiche in Kaarst (Rhein-Kreis Neuss), einer gefragten Wohnlage mit guter Mischung aus Ruhe und Anbindung. Kaarst liegt rund 5 km westlich von Neuss und ca. 15 km von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S-Bahn-Linie S28 sowie mehrere Buslinien gegeben; die Autobahnen A57 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsgebiete mit Feldern und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe – den Blick darauf genießen Sie schon vom eigenen Balkon aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel