Genießen Sie das stilvolle Wohnen in dieser frisch sanierten Wohnung im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Kellerraum. Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung und eine ideale Lage in Bedburg-Kirdorf.
Objektbeschreibung
Diese frisch, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Bedburg-Kirdorf.
Die ca. 58 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen Flur sowie ein modernes Wannenbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wurde umfassend und vollständig kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, sämtliche Leitungen, Türen und Fenster sowie die Bodenbeläge und das Badezimmer erneuert. Auch die Heizungsanlage wurde vollständig modernisiert und durch eine neue Wärmepumpe ersetzt.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss und Rollläden an den Fenstern.
Die Wohnung ist ab sofort bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne, frisch sanierte Wohnung legen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bedburg-Kirdorf, einem beliebten und angenehm ruhigen Stadtteil von Bedburg. Kirdorf zeichnet sich durch eine überwiegend wohngeprägte Umgebung und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte aus.
Die Bedburger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Städte als auch die größeren Zentren der Region gut zu erreichen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen Verbindungen unter anderem in Richtung Köln, Düsseldorf und Aachen.
Gleichzeitig bietet die Lage in Kirdorf eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die umliegenden Grün- und Freiflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen hohen Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
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