Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Westbalkon und Fußbodenheizung. Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige in Dortmund-Wickede.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1984) überzeugt durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss.
Mit 71m² Wohnfläche bietet sie das ideale Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Ausstattung auf einen Blick:
- Sonniger West-Balkon (Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang)
- Komfortable Fußbodenheizung (Elektro)
- gepflegte Einbauküche vorhanden (kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden)
- Flexible Raumaufteilung: großes Wohnzimmer, 2 gut geschnittene Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer
- Laminat in den Schlafräumen neu verlegt 08/2026
- Neues WC + Waschbecken 08/2026
- Schalter und Steckdosen werden rundum erneuert 09/2026
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- optional Garagenanmietung möglich
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter und verkehrsgünstiger Wohnlage in Dortmund-Wickede.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die S-Bahn-Haltestelle Dortmund-Wickede (S4) erreichen Sie in nur ca. 3 Gehminuten – ideal für Pendler mit schneller Anbindung an die Dortmunder Innenstadt und das Umland.
Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in bequemer, fußläufiger Entfernung.
Freizeit: Grünflächen und Spaziermöglichkeiten im Umfeld bieten einen perfekten Ausgleich zum Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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