Genießen Sie das stilvolle Ambiente dieser kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Münchner Stadtteil Berg am Laim. Hier erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Wohnung, die durch ihren stilvollen Charakter, ihre hochwertige Ausstattung und ihre außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre begeistert. Die kernsanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4 stöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem modernen, geschmackvollen Zustand, der sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt.
Im Zuge der Kernsanierung wurde die komplette Elektrik erneuert, sodass die Wohnung nicht nur optisch, sondern auch technisch auf einem sehr guten und zeitgemäßen Niveau liegt. Das edle Echtholzparkett unterstreicht den hochwertigen Anspruch und verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung.
Besonders eindrucksvoll sind die lichtdurchfluteten Räume: Große Fenster im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre mit besonderer Wohnqualität. Der einladende Essbereich bildet einen harmonischen Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und entspannte Stunden.
Das neu gestalteten Bad fügt sich stimmig in das moderne Gesamtbild ein und eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Insgesamt verbindet diese Wohnung hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumgefühl und eine sehr angenehme Lage zu einem Zuhause mit besonderem Charme.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Frisch renovierte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterflächen.
Heller, einladender Wohn- und Essbereich
großer Balkon
Neu gestaltetes Bad
Echtholzparkett in hochwertiger Optik
Sofort bezugsfertig und modern ausgestattet
Fußläufig zu Supermärkten, Bäcker, Apotheken, Ärzte
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Münchener Stadtteil Berg am Laim. Das Umfeld ist geprägt von kleinteiliger Wohnbebauung, viel grün und kurzen Wegen: Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken finden sich entlang der nahen Kreillerstraße. Die U-Bahn Station Kreillerstraße (U2) erreichen Sie in rund sechs Gehminuten, von dort sind Sie in etwa einer Viertelstunde am Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof Berg am Laim mit Anschluss Richtung Flughafen liegt ebenfalls in Fußweite. Kindergärten, die Grundschule Berg am Laim sowie weiterführende Schulen befinden sich im Viertel. Für die Freizeit bieten sich der Echardinger Grünstreifen, der Ostpark und das Michaelibad an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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