Genießen Sie modernen Wohnkomfort in dieser neu sanierten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – ideal gelegen am Südbahnhof von Heilbronn. Der Wertwiesenpark und das Freibad Neckarhalde sind nur einen Katzensprung entfernt.
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf knapp 41 m² modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit: Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer offenen Küchenzeile. Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Auf dem sonnigen Balkon finden Tisch und Stuhl perfekt Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
- Personenaufzug
- Sonniger Balkon
- Offene Küchenzeile / Einbauküche
- Neues, modernes Duschbad / WC
- Neuer Bodenbelag und Wandanstrich
- Komplett erneuerte Elektrik inkl. FI-Schalter
- Zwei Kellerabteile
- Pkw-Außenstellplatz
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Wohngebiet „Südbahnhof“ (HN-Süd) in einer ruhigen 30er-Zone.
- Freizeit & Natur: Der wunderschöne Wertwiesenpark und das Freibad Neckarhalde liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
- Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umkreis.
- Anbindung: Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Bus/S-Bahn). Die Heilbronner Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel