Niedernhausen Maisonette mit Balkon & Kamin

3,5Zi-Maisonette-Wohnung,2Garagen,Balkon,Küche,Kamin,GästeWC,Niedernhausen,Schäfersberg.

65527 Niedernhausen
Zimmer
3
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
2000

Diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet viel Platz und ein schönes Ambiente in ruhiger Lage mit Fernblick und Gartenanteil. Genießen Sie Kamin, Balkon und die nette Nachbarschaft!

Objektbeschreibung

"HAUS IM HAUS"
Hübsche 3,5-Zimmer-Maisonett-Wohnung im 3-Familienhaus in schöner, ruhiger, sehr begehrter und gepflegter Wohnlage in Niedernhausen, Am Schäfersberg, mit nettem Ambiente, Fernblick, mit viel Natur, incl. beruhigendem Vogelgezwitscher und Eichhörnchen, und sehr netter Nachbarschaft, bietet viel Platz für neue, nette Mitbewohner.

Zur 3,5 Zimmer-Wohnung (140qm), über zwei Etagen, gehören ein schöner, großer Balkon mit 31 qm, ein Gartenanteil, Kamin, 2 Garagen, ein Carport, einen großen Kellerraum, ein Waschraum zum Stellen der Waschmaschine und des Trockners sowie eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Grill, Cerankochfeld, Ofen).

Zu Fuß erreichbar sind Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten etc..

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Maisonett-Wohnung hat zwei schöne, lichtdurchflutete Etagen, die innerhalb über eine Innentreppe und zusätzlich über eine Hausflurtreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoß betritt man das Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung, erreicht danach die Küche mit Einbauküche und das Gäste-WC.
Das Obergeschoß umfaßt ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Bad mit Badewanne und Bidet. Zusätzlich gibt es einen Waschraum zum Stellen der Waschmaschine und des Trockners.

1.900 € Kaltmiete
Nebenkosten100 €
Warmmiete2.200 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Dr. Görlitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. August 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2000

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2000
Neu

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Lagebeschreibung

Hübsches 3-Familienhaus in schöner, ruhiger, sehr begehrter und sehr gepflegter Wohnlage in Niedernhausen, Am Schäfersberg, mit Fernblick, mit viel Grün und sehr netter Nachbarschaft, bietet viel Platz und eine schöne, begehrenswerte Wohnqualität für neue, nette, ruhige Mitbewohner.
Zu Fuß erreichbar sind Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten etc..

Hervorzuheben ist die gute Autobahnanbindung über die A3 nach Wiesbaden und Idstein etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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