Diese helle, renovierte Wohnung in Hirzenhain bietet ruhiges Wohnen direkt im Grünen und eine gute Anbindung an Frankfurt und Gießen. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der Natur!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2025 renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit ca. 76 m² Wohnfläche.
Die Immobilie liegt direkt im Grünen und hat einen Zugang zum Vulkanradweg.
Parkmöglichkeiten sind auf den beiden angrenzenden Parkplätzen ausreichend vorhanden.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Eine Modernisierung erfolgte im Februar 2025, dabei wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
-neuer Boden verlegt
-neue Türen eingebaut
-Balkonboden optisch aufgewertet
-die Bäder wurden vollständig erneuert
-neue Küche
-Elektrik wurde teilerneuert
-neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter
Glasfaseranschluss liegt bereits in der Wohnung.
Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²\*a)
Effizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: Öl (1997)
Bezugsfrei ab sofort.
Preis VB.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Balkon
-Einbauküche
-Gäste-WC
-Aufzug
-Kellerabteil
-Separater Fahrradkeller
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt in Hirzenhain. Edeka, Kindergarten, Grundschule und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
Nach Frankfurt oder Gießen benötigt man ca. 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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