Investment-Chance in Wolfsburg - Top Lage

TOP-LAGE MIT FAST 3500 EUR MIETEINNAHMEN

38446 Wolfsburg
Zimmer
15
Wohnfläche
322 m²
Etage
1

Profitieren Sie von fast 3500 Euro monatlichen Mieteinnahmen mit diesem freistehenden Mehrfamilienhaus in Wolfsburg-Reislingen. Das Objekt bietet drei abgeschlossene Wohnungen und eine hervorragende Lage.

Objektbeschreibung

Willkommen im Investment-Traum: Freistehende Mehrfamilienhaus (581 m², 10 Zimmer, 322 m² Erbbaugrundstück, 67 EUR/Monat Zins, 42 Jahre Restlaufzeit) in Wolfsburg-Reislingen! Drei abgeschlossene Wohnungen (Souterrain: 125 m², EG: 130 m² mit Terrasse, DG: 101 m²) bieten Flexibilität pur. Mit Energieklasse B, Fernwärme und Baujahr 1992 vereint es Effizienz und Komfort. Garten, Dachboden und die Lage – nah an Innenstadt, Allerpark und VW – machen es unwiderstehlich. Schulen, Kitas und Natur sind um die Ecke. Aktuell vermietet, ruft dieses Haus nach smarten Investoren.

Mieteinnahmen fast 3500 EUR!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fernwärme - zuverlässige Energiequelle

  • drei Wohnungen - gute Mieteinnahmen
  • Toplage Reislingen - Stadt und Natur
  • Terrasse im EG und im OG
  • Gewerbe möglich!
  • Vermietet!
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  • Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
499.000 € Kaufpreis
Preis pro m²1.550 €/m²
Provision5.95 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. August 2026
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Stellplatz: Freiplatz
  • Lagebeschreibung

    sehr gut

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