Diese charmante, renovierte Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen bietet viel Licht und einen praktischen Grundriss. Genießen Sie eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur!
Objektbeschreibung
Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Charme in zentraler Lage von Gelsenkirchen
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet ein modernes und angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und den frisch renovierten Zustand.
Die Wohnung
Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer und separates Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre abseits des Trubels.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich entsprechend modern und gepflegt. Sie können hier ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen einrichten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Auf einen Blick:
- 3 Zimmer
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 4. Obergeschoss / Dachgeschoss
- frisch renoviert
- moderner, gepflegter Zustand
- guter und vielseitig nutzbarer Grundriss
- zentrale Lage in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
- ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
- Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld
- Gelsenkirchen Innenstadt und Hauptbahnhof gut erreichbar
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Hohenzollernstraße befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke-Hüllen und verbindet eine zentrale Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Ein Netto-Markt ist beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Deniz Supermarket sind schnell erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 80–90 Meter von der Wohnung entfernt. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof liegt etwa 1,1 km entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für Familien interessant: Schulen und Betreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Das Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium liegt nur wenige hundert Meter entfernt, eine Grundschule ist ebenfalls gut erreichbar.
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