Erwerb eines projektierten Wohnbaugrundstücks mit bestehendem Altbestand und bereits erteilter Baugenehmigung in Ludwigsburg-Hoheneck. Planen Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und profitieren Sie von der attraktiven Lage.
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage von Ludwigsburg-Hoheneck wird ein projektiertes Wohnbaugrundstück mit bestehendem Altbestand zum Erwerb angeboten. Für das Bauvorhaben liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass das zeit- und kostenintensive Genehmigungsverfahren bereits abgeschlossen ist und einer zeitnahen Umsetzung des Projekts nichts im Wege steht.
Geplant ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m². Das Objekt überzeugt durch optimal geschnittene Grundrisse sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard.
Das Projekt eignet sich ideal für:
- Bauträger
- Projektentwickler
- Kapitalanleger
- Bauunternehmen
Die Kombination aus bereits erteilter Baugenehmigung und attraktiver Wohnlage reduziert das Entwicklungsrisiko erheblich und ermöglicht einen schnellen Projektstart. Durch die anhaltend hohe Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Ludwigsburg stellt dieses Angebot eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Entwicklungspotenzial dar.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Hoheneck zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Ludwigsburgs. Die Kombination aus ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld, Nähe zur Natur sowie sehr guter Anbindung an die Ludwigsburger Innenstadt und den Großraum Stuttgart macht den Standort besonders attraktiv.
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
• Gute Anbindung an ÖPNV und B27 / A81
• Hohe Wohn- und Lebensqualität
• Sichere Vermarktungsmöglichkeiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel