Diese moderne Doppelhaushälfte aus 2024 bietet auf 169 m² viel Platz und ein hochwertiges Wohnambiente. Genießen Sie die ruhige Lage in Bönningstedt, ideal für Familien.
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2024 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf rund 170 m² Wohnfläche ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der offen gestaltete und helle Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der modernen Einbauküche den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die hochwertige Küche verfügt über moderne Einbaugeräte und eine großzügige Kochinsel und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Darüber hinaus stehen ein modernes Duschbad, ein Abstellraum sowie ein Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich und bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.
Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, das Eichenparkett in den Wohnräumen, die bodentiefen Fenster sowie die moderne Haustechnik. Der großzügige Terrassenbereich mit angrenzendem Garten lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen.
Ein modernes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und einer Ausstattung, die komfortables Wohnen für die ganze Familie ermöglicht.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Ca. 170 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
- Moderne Einbaugeräte inklusive Spülmaschine
- Eichenparkett in den Wohnräumen
- Bodentiefe Fenster für ein helles Wohnambiente
- Rollläden in nahezu allen Räumen
- Duschbad im Erdgeschoss
- Modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss
- Separater Ankleidebereich am Hauptschlafzimmer
- Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer
- Abstellraum
- Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Terrasse
- Garten
- Zusätzlicher Dachboden als Stauraum
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bönningstedt, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde im direkten Umfeld von Hamburg.
Die Lage verbindet lebendiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie an Hamburg.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der nahen Umgebung und sind sehr gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Durch die Nähe zur A7 ist Hamburg schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Bönningstedt regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Neumünster.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien zur Verfügung. Der nahegelegene Rantzauer Forst lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Bönningstedt bietet somit eine attraktive Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel