Diese moderne Doppelhaushälfte in Düdenbüttel bietet viel Platz für die Familie auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Design. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zur Hansestadt Stade.
Objektbeschreibung
Willkommen in Düdenbüttel bei Stade !
Die Doppelhaushälfte befindet sich in 21709 Düdenbüttel, Wischhof 9 b einem kleinen ruhigen Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr.
Diese mondern designte Doppelhaushälfte (133 m² Wohnfläche) mit 5 Zimmern,
2 Bädern auf einem 632 m² großem Grundstück in ruhiger Südlage bietet viel Platz
für die ganze Familie.
Eine hochwertige Ausstattung und Nachhaltigkeit spielen bei diesem Objekt eine große Rolle.
Die Doppelhaushälfte ist ein klassisches Haus in zeitgemäßer Optik mit einer wechselnden Außenfassade in Kombination mit Verblendstein und moderner Putzfassade.
Es wurde in massiver Bauweise als Energieeffizienzhaus 40 EE, A+ errichtet.
Eine hochwertige Ausstattung und Nachhaltigkeit spielen bei diesem Objekt eine große Rolle.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 04141 - 5218 0 oder mlingnau(at)lingnau-bau.de mit uns.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei ! Wir beraten Sie gern.
Die Doppelhaushälfte Wischhof 9 b (hintere Haus) in 21709 Düdenbüttel ist in Kürze bezugsbereit.
Aktuelle Fotos folgen.
Für Vorabinformationen rufen Sie uns gerne an 04141 - 5218 0. Wir freuen uns auf Sie !
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
In der hochwertigen Ausstattung ist folgendes enthalten :
- Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik
- Konventionelle Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit elektronischen Raumthermostaten
- Fenster mit innenliegenden Beschlägen und 3-fach Verglasung
- im Wohn-/Essbereich große 2flgl. bodentiefe Fenster
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminium-Rollläden
- eingelernten Wandsendern und IO-Funktion
- Duschbad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Regendusche
- Bad im Dachgeschoss mit 6-EckBadewanne
- ebenerdige Regendusche im Bad
- Handtuchheizkörper mit Elektroheizeinsatz im Bad
- Betontreppe mit Fliesen und Edelstahlschienen
- Stufenbeleuchtung mit LED-Wandeinbaustrahlern bei der Betontreppe
- LED-Deckeneinbaustrahler im Wohn-/Essbereich und Diele
- Satellitenanlage für 6 Teilnehmer
- Tondachziegel Röben Monza plus anthrazit
- Pflasterarbeiten der Zuwegung, PKW Stellplätze und Terrassen
- Dämmpaket für Effizienzhaus 40 EE, A +, 13 kWh(m²a)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Düdenbüttel mit seiner ländlichen Struktur und einem alten Ortskern liegt vor den Toren der wunderschönen Hansestadt Stade mit ihrer 1000-jährigen Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinem Fachwerkhäusern widerspiegelt.
Durch die direkte Anbindung über die Bundesstraße 73 sind Sie in wenigen Minuten in Stade.
Hamburg ist ebenfalls über die B 73 und über die Autobahn A 26 zu erreichen.
Über die B 73 geht es ebenfalls Richtung Cuxhaven. Ein perfekter Ort für eine Erholung an der Nordsee.
Eine S-Bahnanbindung in die Metropolregion Hamburg befindet sich in Stade. In dem Nachbarort Hammah verkehrt der Zug der Start Unterelbe nach Hamburg und Cuxhaven.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem PKW in Stade und Hammah zu erreichen.
In Düdenbüttel finden Sie eine Filiale der Kreissparkasse mit einem Geldautomat, einen Bäcker, Pflanzenhändler und Frisöre.
Ansässige Vereine, sowie das Gemeindezentrum befinden sich in
der Nähe.
Im "Kinnerhuus" erfolgt die Betreuung der Kinder im Alter von
1 - 6 Jahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule