Genießen Sie das Wohnen im Grünen mit dieser attraktiven Erdgeschosswohnung in Pforzheim Nordstadt, inklusive Garten, Terrassen und Wintergarten. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ruhige Südhanglage.
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen und doch zentral in bester Wohnlage Pforzheim Nordstadt.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum grossen Garten mit 2 Terrassen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer im mediterranen Stil. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen beheizbaren Wintergarten gibt, sondern Sie auch den grossen Garten mit Terrasse am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Auch eine hochwertige komplett ausgestattete Plana Einbauküche ist vorhanden,
Die aussergewöhnliche Wohnung ist durch den fussbodenbeheizten Wintergarten ganzjährig nutzbar.
Grosszügige offene Wohnraumgestaltung. Ideal für Paare geeignet. Insgesamt gibt es nur 5 Wohneinheiten mit sehr umgänglichen Mietern im Haus.
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Einbauschränke mit sehr viel Stauraum gehören bereits zur Einrichtung. Eine Waschküche für die Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Durch die Wärmepumpe für die Warmwasserversorgung muss die Gasheizung nur in der Heizperiode betrieben werden und spart dadurch Heizkosten. Mit Ausnahme der Einbauschränke und der Einbauküche und der Badeinrichtung wird die Wohnung unmöbiliert übergeben. Optional kann noch ein weiterer Raum (Lagerraum / Hobbyraum auf gleicher Ebene angemietet werden. Ein grosser Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Erdgeschosswohnung in ruhiger Südhanglage bei gehobenem Wohnumfeld befindet sich in Pforzheim in der Nordstadt am Wartberg. Das Wartbergbad ist fussläufig erreichbar.
2 Bushaltestellen sind ca 100 m entfernt. Der Hauptbahnhof ca 800 m. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Autobahnanschluss ca.1 Km. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Das Haus hat den Charakter einer Stadtvilla und ist vom Oberen Wingertweg und vom Hetzenbergweg aus barrierefrei zugänglich. Der obere Wingertweg ist eine Einbahnstraße und der Hetzenbergweg eine Sackgasse. Deshalb sehr wenig Fahrzeugverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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