Objektbeschreibung
Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen und zugleich wohnlichen Charakter sowie einen gut nutzbaren Grundriss. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lässt sich optimal in verschiedene Wohnbereiche unterteilen.
Besonders hervorzuheben ist der hochwertig wirkende, moderne Boden in warmer Holzoptik, der dem Raum eine angenehme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Die frisch und hell gestalteten Wände sorgen zusätzlich für ein freundliches Wohnambiente.
Durch die großen Fensterflächen wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt. Gleichzeitig bietet der Blick ins begrünte Umfeld eine angenehme, grüne Aussicht und schafft eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und verfügt über die entsprechenden Anschlüsse, sodass die Gestaltung einer individuellen Küchenlösung möglich ist.
Das modernisierte Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Die Kombination aus hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen sorgt für einen zeitlosen und gepflegten Eindruck.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Zuhause für Singles und Pendler, die Wert auf eine renovierte, helle und citynahe Immobilie legen.
Highlights auf einen Blick:
Renovierte 1-Zimmer-Wohnung
Großzügiger und flexibel nutzbarer Wohn-/Schlafbereich
Moderner Boden in Holzoptik
Helle Wandgestaltung
Große Fenster mit viel Tageslicht
Grüner Ausblick
Offener Küchenbereich mit Anschlüssen
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
Citynahe Lage in Dortmund
Ideal für Singles, Pendler
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen Bodenbelag in warmer Holzoptik ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.
Die hellen Wände sowie die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Blick ins begrünte Umfeld verleiht dem Raum zusätzlich eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Küchenbereich verfügt über die notwendigen Küchenanschlüsse und bietet die Möglichkeit, eine eigene Einbauküche nach persönlichen Vorstellungen zu integrieren.
Das modernisierte Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen, dunklen Bodenfliesen, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Vaillant-Durchlauferhitzer.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Märkischen Straße 54 im beliebten Dortmunder Stadtteil Innenstadt-Ost. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Dortmunder Innenstadt, eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die Dortmunder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistern ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf. Entlang der Märkischen Straße befinden sich unter anderem EDEKA und ALDI Nord, sodass Einkäufe bequem und ohne lange Wege erledigt werden können.
Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken im näheren Umfeld gewährleistet. Familien profitieren zudem von einem vielseitigen Angebot an Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen im Dortmunder Stadtgebiet. In der näheren Umgebung befindet sich beispielsweise die Gesamtschule Gartenstadt.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der U-Bahnhof Märkische Straße bietet Anschluss an die Stadtbahnlinien U41 und U47. Über die Stadtbahn sind unter anderem die Dortmunder Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Stadtteile Hörde und Aplerbeck bequem erreichbar.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut angebunden. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung B1/A40 und A45 sowie in die angrenzenden Dortmunder Stadtteile.
Fazit: Die Lage verbindet urbanes Wohnen, kurze Wege zur Innenstadt, eine gute Nahversorgung und eine hervorragende Verkehrsanbindung – und eignet sich damit ideal für Singles, Berufstätige, Pendler
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel