Hamburg Neubauwohnung mit Galerie & Balkon

wunderschöne 2 Zi Neubauwohnung + Galerie, mit Einbauküche und Balkon

22117 Hamburg
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m²
Etage
3
Baujahr
1961

Stilvolle Neubauwohnung mit Galerie im Dachgeschoss, ideal für Paare. Genießen Sie den großen Balkon und die hochwertige Einbauküche in ruhiger Lage.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaues neu errichtet und glänzt mit vielen Accessoires.
Über den kleinen Flur gelangt man in jedes einzelne Zimmer sowie über die Wendeltreppe in die Galerie. Das Wohnzimmer besticht mit seiner Größe und einer hochwertigen Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Zudem liefern die bodentiefen Fenster ein schönes Licht. Der große, aus dem Wohnzimmer begehbare Balkon ist in den Garten gerichtet, sodass man dort gemütliche Stunden verbringen kann. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Bild, durch eine ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper macht sie einem das Leben leichter.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt. In den Decken befinden sich Spots, welche die Wohnung gründlich erhellen.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der gegenüberliegenden Tiefgarage zu einem Kaufpreis von 17.500,-€ erworben werden. Dies ist im Kaufpreis der Wohnung nicht berücksichtigt.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Einbauküche enthält folgende Geräte:
-Herd
-Backofen
-Kühlschrank
-Gefrierschrank
-Geschirrspülmaschine
-Dunstabzugshaube

294.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.983 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Diana Paul

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit dem Namen Oberschleems in 22117 Hamburg.
    In der Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten .
    Der Schleemer Park ist fußläufig gut zu erreichen und bietet einen erholsamen Spaziergang.
    In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof Billstedt und die U-Bahnstation "Merkenstraße".
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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    Privat von Diana Paul - privater Anbieter
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