Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Haar bietet flexible Raumaufteilung und zwei Balkone, inklusive einer dachterrassenähnlichen Fläche. Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und profitieren Sie von der zentralen Lage.
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 101 Quadratmetern eine flexible Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haar. Aus allen Wohnräumen haben Sie Zugang zum dachterrassenähnlichen Südbalkon und dem frisch sanierte Nordbalkon. Diese laden dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen oder mit Freunden und Familie zu grillen. Die Wohnungsausstattung mit Ahornparkett und hellen Fliesen zeichnet sich durch eine gehobene Qualität aus, die für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, während die barrierearme Gestaltung den Alltag zusätzlich erleichtert. Durch die lichtdurchflutete Diele gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich und genießen den Grünblick durch großflächige Fensterfronten. Der Essbereich lässt sich mit einer großen Schiebetür vom Wohnbereich als eigenes Zimmer abtrennen. Zwei gemütliche Schlafzimmer laden zum entspannen ein. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein modernisiertes, hell gefliestes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Küche der Marke "Leicht" Zur weiteren Ausstattung gehören eine Kammer mit Waschmaschinenanschluss, ein praktisches Kellerabteil sowie ein separat abschließbarer Garagenstellplatz. Zur Gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung. Auf der gepflegten Anlage befindet sich eine Tischtennisplatte, ein Spielplatz und ein kleiner Rodelberg.
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights:
+ Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
+ Gut geschnittenes Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zu Balkon oder Terrasse
+ Esszimmer abtrennbar zum Wohnbereich auch als 4. Zimmer ( z.B. Homeoffice) nutzbar
+ Moderne Premiumküche der Marke "Leicht"
+ Frisch sanierter Nordbalkon
+ Modernes, hell gefliestes Bad mit Designwaschtisch + Separates WC
+ Praktische Kammer mit Waschmaschinenanschluss
+ Großzügiges Kellerabteil
+ TG-Stellplatz (seperat abschließbar)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gebäude und Anlage
+ energetische Sanierungen an: Dach, Nordfassade, Fenster und Eingang
+ Barrierefreier Zugang mit Rampe und Aufzug
+ Gepflegte Grünanlage, Spielplatz, kleiner Rodelberg
Provisionsfreier Verkauf
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Haar. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gesichert. Die Umgebung bietet eine solide Basis für den Alltag mit kurzen Wegen zu den wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens.Die Wohnung liegt in der Stadt Haar bei München in der Nähe des Jagdfeldsees. Die Wohnung befindet sich in Haar, einer Stadt im Süd-Osten Münchens, die für ihre idyllische Lage und ihre gute Anbindung an München bekannt ist. Haar bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
+ Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
+ alles Notwendige des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants
+ Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Kino, Jugendstiltheater, Sportvereine, Fitnesstudio,
+ Nähe zum Truderinger Forst
+ Spielplatz, Rodelberg und viel Grün auf dem Gelände
+ Bus zur S-Bahn Haar oder U/S-Bahn Trudering
+ schnell mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in München
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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