Oberding Geräumige 4-Zi-Etagenwohnung mit Balkon

Sehr geräumige, lichtdurchflutete 4 Zi- Etagenwohnung 1OG mit Balkon

PLZ: 85445, kein Fluglärm
zentrale ruhige Lage
Kindergarten 200 m vor Ort
Grundschule, Realschule vor Ort
Busverbindung vorhanden, SBahn in Erding; Hallbergmoos; Ismaning; Flughafen
5 Min. nach Erding
10 Min. zum Flughafen
45 Min zum Hauptbahnhof MUC
Wohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche ca. 15 m²
Bezugsfrei ab ca. 11/2026
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Personen: 4
Badezimmer: 1 und Gäste WC
Haustiere: Nein
Baujahr 1991
Objektzustand
Vollständig renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt
Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergie­bedarf 150,9 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse E
Ausstattung

• Renoviert
• geräumige Wohnküche lichtdurchflutet
• sehr großzügiges Wohnzimmer
• drei weitere Zimmer
• Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
• separates Gäste-WC
• Rollo
• neue hochwertige Vinyl Bodenbeläge und neu gefliest
• Holztüren mit neuer Verglasung
• Balkon
• Einzelgarage kann separat gemietet werden
• Stellplatz kann separat gemietet werden
• incl. Kelleranteil 9 m2
• 3-Familienhaus
• ruhige Lage

Garage und Stellplatz kann auf Wunsch separat gemietet werden.

Die genaue Adresse wird bei Besichtigung bekannt gegeben.

Bewerbung mit Selbstauskunft, Schufa Auskunft und Gehaltsnachweise.

Es ist ein längerfristiges Mietverhältnis erwünscht.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

• Renovierte Wohnung
• geräumige Wohnküche lichtdurchflutet
• Einbauküche vorhanden und kann abgelöst werden.
• sehr großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• drei weitere Zimmer
• Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
• separates Gäste-WC
• Rollo
• neue hochwertige Vinyl Bodenbeläge
• neu gefliester Flur, Küche
• Holztüren mit neuer Verglasung
• großzügiger Balkon (kein Gartenanteil)
• incl. großzügiges Kellerabteil und Waschraum im Keller