Genießen Sie modernes Wohnen in Düsseldorf-Golzheim mit Balkon und einer wunderschönen offenen Raumgestaltung – provisionsfrei und bereits renoviert. Die begehrte Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und entspannte Erreichbarkeit.
Objektbeschreibung
Ein Highlight im schönen und grünen Düsseldorf-Golzheim mit Wohlfühlfaktor:
- Moderne 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon
- Provisionsfrei
- Wirkungsvolle offene Raumgestaltung im Wohn-/Ess- und Küchenbereich
- Durchdachter Grundriss
- Renovierung im August 2026
- Komplette Kernsanierung in 2012-2014 des gesamten Gebäudes einschließlich Dach, Leitungen, Heizung, Fenster, Wärmedämmfassade
- Ursprungsbaujahr 1953
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung punktet u.a. mit folgender Ausstattung:
- Massivholzdielen (Eiche frisch geölt)
- Feinsteinzeugfliesen sowie einer begehbaren Dusche im Bad
- Hochwertige Einbauküche (Granitarbeitsplatte ist abgestimmt auf die Fensterbänke)
- Maßgefertigte Einbauschränke im Schlaf- und Arbeitszimmer (Glasschiebetüren) mit viel Stauraum
- Wände sind frisch gestrichen.
- Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugehöriger Raum (ca. 10 qm), dazu kommen ein Waschkeller (mit eigenem Anschluss), ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Treppenhausreinigung, Winterdienst, Warmwasser und Heizkosten (Fernwärme), Instandhaltungsrücklage etc. sind bereits im Hausgeld enthalten.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Begehrte Wohnlage in Düsseldorf-Golzheim, eine hervorragende Infrastruktur ist fußläufig oder auch mit dem Fahrrad entspannt erreichbar:
- Rheinpromenade (Fahrrad- / Fussweg am Rhein entlang)
- U-Bahnhaltestelle Reeser Platz, Linien U78/U79/U80 (letztere bringt Sie sogar bis zum Flughafen)
- Buslinien 721/722/834
- Nordpark & Aquazoo, ebenso der Rheinpark
- Supermärkte / Discounter / Biomarkt / Bäckereien
- Apotheken und diverse (Fach-)Ärzte sowie Zahnärzte
- Kindergarten / Schulen (einschl. Realschulen & Gymnasien)
- Restaurants / Cafés / Eisdiele
- DHL-Filiale
Durch die Nähe zum Rhein bieten sich entspannte Spaziergänge oder auch sportliche Radtouren entlang des Rheins an
Stadion / Messe / Schwimmbad sind sehr gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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