Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet viel Platz und eine klare Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare. Genießen Sie den Balkon und die Nähe zur Bushaltestelle!
Objektbeschreibung
80 m², vier Zimmer im 2. OG – diese Wohnung bietet echten Platz und eine klare Raumaufteilung. Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sind sauber voneinander getrennt; zusätzlich gibt es einen ca. 1 m² großen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Duschbad mit separatem WC. Die Wohnung wurde vollständig renoviert (neue Böden, frisch gefliestes Bad) und ist sofort bezugsfertig – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Direktvermietung vom Eigentümer – keine Provision, keine Wartezeit.
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben (Einbau gegen Zusatzvereinbarung möglich). Duschbad mit Handtuchheizkörper, vollständig gefliest; WC separat. Innerhalb der Wohnung gibt es zusätzlich einen ca. 1 m² großen Abstellraum. Neue Bodenbeläge in allen Zimmern. Gasheizung über Zentralversorgung des Hauses, Abrechnung verbrauchsabhängig via Techem durch die Hausverwaltung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Wilhelmshaven-Aldenburg, direkt an der Straße Am Wiesenhof – mit eigener Bushaltestelle „IGS/Am Wiesenhof" vor der Tür (Linien 2, 6, 121, 219, S8) sind Sie bestens ins gesamte Stadtgebiet angebunden. Für den Alltag sorgt das Nahversorgungszentrum Wiesenhof mit Supermarkt und weiteren Geschäften gleich um die Ecke. Auch Bildung und Gesundheit liegen quasi vor der Haustür: Das Klinikum Wilhelmshaven (Reinhard-Nieter-Krankenhaus) und der Campus der Jade Hochschule befinden sich im selben Stadtteil an der Friedrich-Paffrath-Straße – ideal für Beschäftigte im Gesundheitswesen oder Studierende. Grün wird's im angrenzenden Rüstringer Stadtpark, das Freizeitbad nautimo ist mit Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine eingespielte, familienfreundliche Wohnlage mit kurzen Wegen zu allem, was zählt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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