Diese stilvoll renovierte Wohnung im Herzen von Wiesbaden bietet modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objektbeschreibung
Diese geschmackvoll renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Wiesbadener Innenstadt.
Auf rund 48 m² überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Räume und eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate, helle Wohnküche ist großzügig geschnitten und verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Ein Essbereich lässt sich hier bequem integrieren.
Besonders attraktiv ist das moderne Tageslichtbad mit hochwertiger Glasdusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Kombination aus weißen Wandfliesen und einem grauen Boden sorgt für eine zeitgemäße und elegante Optik.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Die vorhandenen Stuckelemente verleihen den Räumen einen besonderen Altbaucharakter. Isolierverglaste Fenster und Rollläden ergänzen die Ausstattung.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- 1,5 Zimmer, ca. 48 m² Wohnfläche
- Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad - ausgestattet mit Glasdusche, Waschbecken/Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und WC
- Stilvolle Stuckdecke
- Hochwertige Fliesen im Bad (Wänden in weiß, Boden in grau)
- Parkettboden
- Isolierverglaste Fenster
- Rollläden
- Kellerraum
Was Sie sonst noch wissen sollten:
- Sehr gepflegtes Haus
- Gute Mieterstruktur!
- Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten.
- Der Eigentümer wünscht eine Mietvertragsdauer von mindestens zwei Jahren.
- Haustieren erlaubt nach Vereinbarung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Friedrichstraße und damit mitten im Herzen von Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Auch der Stadtpark liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Mehrere Parkhäuser befinden sich in direkter Umgebung, darunter das Parkhaus Luisenforum und das Parkhaus Markt.
Die zentrale Lage ermöglicht es, zahlreiche Ziele des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen.
• Parkhaus Luisenforum (Laufabstand: ca. 3 Min.)
• Parkhaus Markt (Laufabstand: ca. 5 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel