Stuttgart-Kaltental charmante Wohnung mit Balkon

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/491338/

Altbau-Charme und modernes Wohnen treffen aufeinander: komplett wärmegedämmt, ruhige grüne Lage und doch mitten in der Stadt. Das Motto ist einziehen, ankommen und wohlfühlen!

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Kaltental

Der helle Grundriss, hochwertige Materialien und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufstätige.

⭐ Highlights

✅LAN-Anschluss in allen Wohnräumen

✅Hausgeld von 130 EUR

✅ Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne (Westseite)

✅ Erstbezug nach umfassender Sanierung

✅ Hochwertiger Klick-Vinylboden in allen Wohnräumen

✅ Komplett neues Badezimmer

✅ Sämtliche Wasser- und Sanitärleitungen erneuert

✅ Elektrik vollständig neu installiert

✅ Moderne dimmbare LED-Spots und LED-Beleuchtung (im Mietpreis enthalten)

✅ Keller- und Fahrradraum

✅ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

✅Moderne Einbauküche (Miete 50 EUR/Monat ohne Elektrogeräte, Elektrogeräte (ca. 2 Jahre alt) müssen für 1.200 EUR abgekauft werden )

✅Geschätze Heizkosten ca. 40 EUR/Monat

✅keine Kehrwoche (Hausmeister vorhanden)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Sonstiges
Gas-Etagenheizung (Abrechnung direkt mit dem Versorger)
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Haustiere sind nicht erlaubt
Nichtraucher bevorzugt
Kein Stellplatz vorhanden
Kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Nicht barrierefreier Zugang

Ausstattung Küche:
Induktionskochfeld
Backofen
Kühlschrank
Spülmaschine
Viel Stauraum