Diese frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche im begehrten Frankenberger Viertel und ist ab sofort bezugsfertig. Genießen Sie den hellen Charakter und den praktischen Grundriss mit Südbalkon.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im beliebten Frankenberger Viertel in Aachen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und überzeugt durch ihren hellen Charakter sowie einen praktischen und vielseitig nutzbaren Grundriss.
Die Wohnung verfügt über zwei etwa gleich große Zimmer, die sich ideal als Wohn und Schlafzimmer oder aufgrund ihrer ähnlichen Größe auch für eine 2er WG eignen. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Südbalkon, der zum Innenbereich ausgerichtet ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Damit eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles, Paare oder eine 2er WG.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kaltmiete: 690 € monatlich
Nebenkosten: 115 € monatlich
Heizkosten: 70 € monatlich
Heizungsart: Fernwärme
Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Küche individuell nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Der Raum bietet neben einer Küchenzeile ausreichend Platz für einen separaten Essbereich.
Die auf den Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen, sofern es sich um Visualisierungen handelt, lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankenberger Viertel in Aachen, einer der gefragten innerstädtischen Wohnlagen der Stadt.
Das Viertel zeichnet sich durch seine lebendige und zugleich angenehme Wohnatmosphäre aus. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Aachener Innenstadt ist schnell erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende und Beschäftigte der Aachener Hochschulen. Die verschiedenen Universitätsstandorte und Hochschuleinrichtungen von RWTH Aachen und FH Aachen sind mit dem Fahrrad sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich auch weitere Stadtteile bequem erreichen. Gleichzeitig bietet das Frankenberger Viertel mit seinen begrünten Straßen, der charakteristischen Bebauung und zahlreichen gastronomischen Angeboten ein attraktives Wohnumfeld.
Der Südbalkon ergänzt die zentrale Lage um einen privaten Außenbereich und bietet einen schönen Rückzugsort.
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