Diese schöne 2,5-Zimmer-Gartenwohnung in Konstanz bietet eine ruhige Lage und direkten Gartenzugang. Genießen Sie die helle Wohnatmosphäre und die Nähe zum Bodensee!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit ca. 63,73 m² Wohnfläche in Konstanz-Wollmatingen. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2026 bezugsfrei übergeben werden und eignet sich besonders für Singles und Paare zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Hanglage mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Südwestausrichtung der Wohnung sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Besonders schön ist die überdachte Südwestterrasse mit direktem Zugang in den Garten.
Die gemeinschaftliche Gartenanlage wird durch einen zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Grillplatz ergänzt.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz auf der oberen Ebene eines Doppelparkers. Der Stellplatz wird ausschließlich zusammen mit der Wohnung verkauft. Ein gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder und Kinderwagen steht im Haus ebenfalls zur Verfügung.
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die gepflegte Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden sowie eine separate Küche und einen separaten Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden und bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Konstanz verbindet die besondere Lebensqualität am Bodensee mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wollmatingen und bietet eine gelungene Kombination aus guter Anbindung und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Universität, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Sport-und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der kurzen Wege sind sowohl die Konstanzer Innenstadt als auch die übrigen Stadtteile schnell zu erreichen. Viele Ziele lassen sich zudem komfortabel zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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