Hannover-Mittelfeld Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

! Bitte beachten Sie auch den Punkt sonstiges !

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Hannover-Mittelfeld

Adresse: Röblingweg 4, 30519 Hannover

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hannover-Mittelfeld. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und den hellen Wohnräumen bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem ansprechenden Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und werden durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt.

Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und eine zeitgemäße Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders attraktiv sind die beiden Außenbereiche: eine großzügige Loggia sowie ein zusätzlicher Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen.

Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben. Dadurch haben neue Mieter die Möglichkeit, die Räume nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Cerankochfeld und Backofen
• Geschirrspüler
• Dunstabzugshaube
• Badezimmer mit Dusche
• Loggia
• Zusätzlicher Balkon
• Abstellraum
• Helle Räume
• Übergabe im unrenovierten Zustand

Lage

Der Röblingweg liegt im Stadtteil Hannover-Mittelfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Darüber hinaus bieten der nahegelegene Maschsee und die Leinemasch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Wichtige Hinweise

• Die Wohnung ist für eine maximale Belegung von 4 Personen vorgesehen.
• Zur Anmietung ist eine Mietsicherheit (Kaution) in Höhe von 2.400 € zu hinterlegen.
• Die Vermietung erfolgt im unrenovierten Zustand.

Sonstiges!

Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die Wert auf eine gute Lage, eine praktische Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres neuen Zuhauses legen.

Die monatlichen Gesamtkosten der Wohnung betragen ca. 1100 Euro inklusive Strom, Internet und weiterer Nebenkosten.

Um eine dauerhaft tragbare Finanzierung sicherzustellen, sollte nach Abzug der Wohnkosten noch ausreichend Einkommen für die persönliche Lebensführung verbleiben.

Als Orientierung wird ein Haushaltsnettoeinkommen von mindestens circa 2800-3300 Euro empfohlen.

-TIERHALTUNG (Hund/Katze/Maus/Vogel usw.) ist NICHT nicht erlaubt!
Sparen Sie sich die Besichtigungszeit es wird sich nichts daran ändern.

-Abrechnung mit JOB CENTER, wird nicht akzeptiert

• Kaution muss vor dem Einzug erbracht werden

• Wenn Sie eine Anfrage stellen, bitte stellen Sie sich kurz vor, wer Sie sind, was Sie machen und wer in die Wohnung einziehen möchte.

Anfragen ohne kurze Vorstellung werden nicht beantwortet.

• Machen Sie wahrheitsgemässe Angaben, wenn Sie falsche Angaben machen um ein Besichtigungstermin zu bekommen, bringt Ihnen das trotzdem nichts, Sie müssen die Angaben belegen.

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