Charmantes Apartment im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Nord erwartet Sie mit Balkon und Keller. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist für die Anmietung erforderlich.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1987, im 3. OG. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentral-Heizung inkl. Warmwasser eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit angeschlossenem Balkon, einer Küche sowie einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich!
Ordentlich verwaltet mit eigenem Hauswart im Objekt erwartet Sie hier ein guter und gepflegter Objektzustand.
Das angebotene Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist ab sofort bezugsfrei. Diese Wohnung überzeugt vor allem durch die Lage und gepflegten Zustand.
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage den Code SD2026-10 an. So erkennen wir, dass Sie den gesamten Text aufmerksam gelesen haben.
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Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das frisch renovierte Appartement ist mit einem modernen Laminatboden und das Bad mit Fliesen ausgestattet. Erst kürzlich wurde die Wohnung renoviert.
Der schöne Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
257,69 € Kaltmiete + 120,00 € BK+HK = 377,69 €
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich!
Ab dem 01.01.2027 ist für die Wohnung kein WBS mehr erforderlich.
Die Miete wird dann wie folgt angepasst:
Kaltmiete € 415,00 + € 120,00 = € 535,00 Gesamtmiete
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Nord, nördlich des Zentrums.
Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können.
Auch Krankenhäuser erreichen Sie in wenigen Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A 61 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Volksgarten sowie das Schloss Rheydt sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich!
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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