Charmantes Einfamilienhaus mit Charakter und sonnigem Garten in zentraler Lage von Ahrensburg – ideal für Familien und Liebhaber historischer Gebäude. Nach Modernisierung sofort bezugsfertig und mit guter Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Charakter befindet sich in zentraler Lage von Ahrensburg am Hamburger Stadtrand verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus ist bezugsfertig nach der vor Kurzem durchgeführten Modernisierung. Ein tolles Highlight neben der Innenstadtlage ist der großzügige und sonnige Garten.
Das EG begrüßt Sie mit einer offenen Küche, einem charmanten Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer, das mit Blick in den Garten das Wohngefühl abrundet. Ein einladender Anbau bietet im EG zusätzlichen Platz. Die tollen Holzbalken verleihen den Wohnräumen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Angebot im EG wird durch das erste, modernisierte Duschbad mit Fenster abgerundet. Ein Kellerraum bietet zusätzlich Platz zum Lagern.
Das Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer, die charmant geschnitten sind und eine luftige Raumhöhe bieten. Velux Dachfenster sorgen für eine helle und gemütliche Atmosphäre. des Weiteren befindet sich im OG das zweite modernisierte Badezimmer, das mit der begehbaren Dusche und der Handtuchheizung einladenden Komfort bietet.
Modernisiert wurde das Einfamilienhaus in den vergangenen Monaten. Hierzu gehören folgende Arbeiten: Dach (inkl. Dacheindeckung) wurde teilweise erneuert und professionell gedämmt, alle Fenster wurden durch zeitgemäße 3-fach verglaste Fenster ersetzt, die Elektrik wurde dort wo es nötig war erneuert und ein neuer Stromkasten gesetzt und zuletzt wurde ebenfalls eine effiziente und leise Wärmepumpe angeschlossen, die das Haus beheizt und das warme Wasser aufbereitet.
Der große und grüne Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Ein Stellplatz fürs Auto kann im benachbarten Parkhaus für ca. 65€/Monat im Bedarfsfall angemietet werden.
Garten, Keller, Duschbad
Bemerkungen:
+++Verkauf direkt von Privat
+++Modernisiert, bezugsfertig und mit großem Garten
+++Zentrale Lage im Ahrensburger Zentrum
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das modernisierte Einfamilienhaus liegt zentral in der Ahrensburger Innenstadt und bietet dadurch in unmittelbarer Umgebung alle Vorzüge des urbanen Lebens. Supermärkte, Cafés,Restaurants, kleine Shops, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung.
Auch bei der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel kann die Lage überzeugen: Der Ahrensburg HBF ist in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass man mit dem Zug in ca. 15 Minuten den Hamburg HBF erreicht. Auch bietet Ahrensburg eine bequeme Verbindung mit der U-Bahn direkt in die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn Richtung Hamburg oder Lübeck und ist somit hervorragend für Pendler angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel