Genießen Sie Privatsphäre und ein großzügiges Raumgefühl in dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in Bovenden. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und der eingewachsene Garten machen dieses Haus zu einem besonderen Juwel.
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte begeistert mit ihrer besonders ruhigen und geschützten Lage am Ende einer Sackgasse. Umgeben von einem wunderbar eingewachsenen Garten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre – nahezu blickgeschützt und fernab jeder Hektik.
Das im modernen Bungalow-Stil auf zwei Ebenen errichtete Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Raumgefühl. Herzstück des Erdgeschosses ist das beeindruckende, L-förmig geschnittene Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Große bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Über eine große Schiebetür gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die großzügige Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne. Damit bietet das Haus auch für Familien mit mehreren Kindern oder Gäste ausreichend Komfort.
Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Neben zwei großzügigen Abstellräumen steht Ihnen ein wohnlich ausgebauter Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobby-, Fitness-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden und ergänzt dieses attraktive Angebot sinnvoll.
Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, viel Licht, einen geschützten Garten und eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Das Haus präsentiert sich weitgehend im gepflegten Originalzustand - entsprechend sollten Sie Modernisierungskosten einplanen.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- 130 m2 Wohnfläche (zzgl. Gästezimmer im KG)
- 473 m2 Eckgrundstück
- Massive Bauweise (Baujahr 1976)
- Flachdach
- Doppelhaushälfte
- Zwei Vollgeschosse
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Speisekammer
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Holz-Wendeltreppe
- Keller mit 2 Abstellräumen und weiterem Multifunktional-Zimmer
- Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
- großer Garten
- ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- optional Garage auf benachbartem Garagenhof verfügbar
Bitte planen Sie Modernisierungsarbeiten ein.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Bovenden zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Göttinger Umland. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege nach Göttingen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kindergärten sowie ein breites Freizeitangebot. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel