Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Pfullingen bietet auf 71 m² ein modernes Zuhause mit Garage und ruhiger Wohnlage. Ideal für Paare, Familien oder zur Kapitalanlage.
Objektbeschreibung
Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem modernen und vollständig bezugsfertigen Zustand präsentiert. Die angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und das stimmige Gesamtbild machen die Wohnung zu einem schönen Zuhause für Paare und kleine Familien. Auch für Kapitalanleger bietet sie interessante Voraussetzungen.
Im Zuge der Renovierung wurden die Räumlichkeiten umfassend aufgefrischt und zeitgemäß gestaltet. Neue Bodenbeläge, neu gestaltete Wände sowie moderne Innentüren sorgen für ein freundliches und harmonisches Erscheinungsbild.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert und überzeugt mit moderner Ausstattung. Auch das separate WC wurde vollständig erneuert und passend zum Stil der Wohnung gestaltet.
Besonders einladend ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer, können aber ebenso als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine zur Wohnung gehörende Garage rundet das Angebot ab und bietet einen komfortablen Stellplatz direkt am Haus.
Die Wohnung kann ohne weitere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Sie ist vollständig bezugsfertig – einziehen, einrichten und direkt wohlfühlen.
Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
**Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:**
- Ca. 71 m² Wohnfläche
- 3 gut aufgeteilte und flexibel nutzbare Zimmer
- Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
- Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen
- Frisch gestrichene Wände
- Neue, moderne Innentüren
- Komplett erneuertes Badezimmer mit Badewanne
- Separates, ebenfalls erneuertes WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Eigene Garage
- Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Bezugsfertig – einziehen und direkt wohlfühlen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von 72793 Pfullingen. Der Standort bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf ist in Pfullingen bestens gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind ebenso gut erreichbar wie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Durch die direkte Nähe zu Reutlingen ist auch die Anbindung sehr attraktiv. Die Reutlinger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die B312 und B27 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Tübingen, Metzingen und Stuttgart.
Auch für Naturliebhaber hat die Lage einiges zu bieten. Durch die Nähe zur Schwäbischen Alb befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Radfahren praktisch direkt vor der Haustür. So lässt sich der Alltag ideal mit Freizeit und Erholung im Grünen verbinden.
Die Lage bietet damit beste Voraussetzungen für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und schnelle Verbindungen in die Region verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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