Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Erstbezug nach umfassender Sanierung und liegt zentrumsnah am Altstadtring in Braunschweig. Bezugsfrei ab September 2026.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt am Altstadtring im westlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Die Wohnung wird bis Ende August 2026 umfassend saniert und befindet sich bei Übergabe in einem modernen, zeitgemäßen Zustand.
Bezugsfrei ab 01. September 2026
Wohnfläche: ca. 60 m2
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Komplett neues, raumhoch gefliestes Badezimmer Tageslichtbad mit bodengleicher (begehbarer) Dusche Neue Sanitäranlagen (mit hochwertigen Armaturen & Bidet-Handbrause)
Teilweise Erneuerung der Elektroleitungen
Neue Zimmertüren
Neue einbruchhemmende RC2-Wohnungseingangstür (maximale
Sicherheit fur Ihr Zuhause)
Küche und Flur neu tapeziert, Alle Räume sind frisch weiß gestrichen.
Küche und Flur modern neu gefliest.
Decken mit integrierten Einbaustrahlern.
Moderne Einbauküche von Küchen Aktuell mit allen gängigen Elektrogeräten. Zusätzlich steht ein großer Bosch Kühlschrank (No Frost, über 363 Liter) inklusive Bosch Mikrowelle mit Grillfunktion zur Verfügung.
Ausstattung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Separate Küche (mit Einbauküche)
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Flur
Eigener Kellerraum
Die Erdgeschosslage bietet einen komfortablen Zugang und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt am Altstadtring, zentrumsnah im westlichen Ringgebiet von Braunschweig, zwischen Kreuzstraße und Madamenweg. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn ist ebenfalls gegeben.
Die Lage ist besonders attraktiv für Studierende: Die Technische Universität Braunschweig sowie die Hochschule für Bildende Künste Braunschweig sind schnell und bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten 20 meter, Apotheken, Post sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die attraktive, zentrale Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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