Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bräunlingen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet einen einzigartigen Blick auf die Stadtmauer. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu diesem besonderen Zuhause.
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertig kernsanierten, denkmalgeschützten Fachwerkhauses in der historischen Altstadt von 78199 Bräunlingen. Auf ca. 137 m² Wohnfläche verbindet sie den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Für eine effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt eine moderne Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gas.
Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Kernsanierung, bei der der historische Charakter des denkmalgeschützten Fachwerkhauses erhalten und mit moderner Wohnqualität kombiniert wurde. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Für eine moderne und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine Hybridheizung aus Wärmepumpe und Gas. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Die gelungene Verbindung aus historischem Ambiente, zeitgemäßer Technik und großzügigem Raumangebot macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit einzigartigem Charme.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der historischen Altstadt von Bräunlingen – direkt im Umfeld der beeindruckenden mittelalterlichen Stadtmauer. Das Wohnumfeld verbindet historischen Charme mit kurzen Wegen im Alltag.
Bäckereien, Metzgereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Die Stadt Donaueschingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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