Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser frisch renovierten Altbauwohnung im 2. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss und historischem Charme. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und befindet sich in begehrter Lage.
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Bad Oeynhausen erwartet Sie diese frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter und fügt sich harmonisch in die ruhige, attraktive Nachbarschaft mit ihren Altbauten und Villen ein.
Die Wohnung wird nach abgeschlossener Renovierung erstmals neu vermietet und ist ab sofort bezugsfertig. Auf rund 135,6 m² Wohnfläche verbindet sie großzügige Raumverhältnisse mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Hohe Decken, helle Räume, klassische Kassettentüren und die großzügige Raumaufteilung prägen das Wohngefühl.
Die moderne Ausstattung setzt hierzu einen bewussten Kontrast. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten. Insgesamt bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und für die Neuvermietung hergerichtet. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den Charakter des Altbaus zu bewahren und mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung zu verbinden. Die vorhandenen Holzdielen verleihen den Wohnräumen zusammen mit den klassischen weißen Kassettentüren und den hohen, hellen Räumen ihren typischen Altbaucharme.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Einbauküche mit Kochinsel. Die moderne, überwiegend schwarze Gestaltung bildet einen attraktiven Kontrast zu den historischen Elementen der Wohnung. Zur Ausstattung gehören hochwertige Markengeräte, darunter ein Induktionskochfeld, ein Miele-Geschirrspüler, eine große Kühl-/Gefrierkombination sowie ein separater Weinkühlschrank. Die Einbauküche wird mitvermietet; hierfür sind 50 € monatlich bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
Das helle Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche, einen großen beleuchteten Spiegel sowie zeitgemäße Sanitärausstattung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Im Hinterhof bestehen zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Insgesamt verbindet die Wohnung auf rund 135,6 m² großzügige Raumverhältnisse und klassischen Altbaucharakter mit dem Komfort einer frisch renovierten Wohnung und einer umfangreich ausgestatteten Einbauküche.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Heinrichstraße in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Bad Oeynhausen. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Altbauten und Villen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt sind auf kurzen Wegen und teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Kliniken und das Herz- und Diabeteszentrum (HDZ) sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Heinrichstraße eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Die Lage verbindet damit ruhiges und angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage und einer guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel