Gemütliches, modernisiertes Apartment im Erdgeschoss mit Garten und EBK – ideal für Singles oder Pendler in ruhiger Lage von Essen-Steele. Genießen Sie den Wohnkomfort in einer Seitenstraße nahe dem Lohmühlental.
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Appartment im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im Norden von Essen-Steele bietet idealen Wohnkomfort für Singles, Pendler oder Studierende.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Von hier aus erreichen Sie das moderne, sanierte Badezimmer mit Dusche und Fenster. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich das Wohn- & Schlafzimmer, dass durch sein großzügiges Fenster hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Freisitz und Garten.
Alle Details im Überblick:
- Wohnung wurde im letzen Jahr frisch saniert
- Frisch saniertes Tageslicht-Badezimmer
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Heller Wohn- & Schlafbereich
- Direkter Zugang zum Freisitz und Garten
- Neue, energieeffiziente Lärmschutzfenster
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung für eine Einzelperson geeignet. Haustiere nach Absprache erlaubt. Eine Finanzierung über das Jobcenter ist nicht erwünscht.
Nach Erstellung des Energieausweises wurden weitere Massnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz durchgeführt: Austausch der Fenster gegen neue, energetisch effiziente Lärmschutzfenster.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe dem Lohmühlental im Norden von Essen-Steele, einem ruhigen, grünen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: mehrere Buslinien, wie auch die Bahnhöfe "Essen-Steele" und "Essen-Kray Süd" sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die über die Ausfahrten "Essen-Frilendorf" oder "Essen-Kray" die Autobahnen A40 und A52 mit guter Anbindung innerhalb Essens und in die Nachbarstadt Bochum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel