Diese wunderschöne Architektenvilla bietet viel Privatsphäre und einen großzügigen Garten auf zwei Seiten. Genießen Sie das helle Wohnambiente mit Loftcharakter und Blick ins Grüne.
Objektbeschreibung
Sehr schöne Architektenvilla mit viel Privatsphäre durch große Gärten zu zwei Seiten,Fast auf Neubaustandard . Sie betreten das ausgesprochen helle Haus durch die Diele , die sich in das sehr großzügige Wohnzimmer öffnet mit offener Treppe ins Dachgeschoss und Loftartigem Charakter.
Der Raumeindruck, verbunden mit den Blicken auf den wunderschönen Garten wird Sie begeistern. Von der überdachten Terrase blicken Sie in den Garten. Insgesamt ein besonderes Objekt !
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Neues Dach 2026 , aktuell wird eine Wärmepumpe eingebaut, 2012 wurde Haus entkernt , elektrik und Fenster erneuert ( dreifach),Eine überdachte Terrase und zwei weitere Terrassen in drei Himmelsrichtungen.Einbauküche,
PV-anlage auf dem Dach mit 11,8 Kwpeak (!) , dadurch können Sie die Wärmepumpe oder Elektroautos teilweise PV- unterstützt betreiben.
Doppelgarage , zusätzliche 4 Stellplätze , 2 Kabel vorgesehen für Wallboxen, Die Ausstattung lässt ( fast ) keine Wünsche offen, elektrische Rolläden , elektr. Fußboden zusatzheizung im Wozi , Möglichkeit für Schwimmbad im Garten und und und
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
In sehr guter Lage von Worms- Herrnsheim im Villenviertel in guter Nachbarschaft. Sehr gut erschlossen mit Bussen , Alle Schulen in kurzer Distanz , ebenso Supermärkte in Laufweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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