Zwei Häuser, ein Traum – Ringgau ruft

Doppel-Idylle in 37296 Ringgau: 2 Häuser am Bach in perfekter Pendlerlage!

37296 Ringgau
Zimmer
12
Wohnfläche
312 m²
Grundstück
560 m²
Baujahr
1966

Charmante Häuser in Ringgau bieten Natur pur und moderne Flexibilität – ideal für Familien, Pendler oder zur Teilvermietung. Genießen Sie absolute Ruhe am Ortsrand mit Bachlauf und Top-Anbindung.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei charmante Häuser in traumhafter, ruhiger Ortsrandlage direkt an einem kleinen Bachlauf. Hier verbinden sich Natur pur und moderne Flexibilität perfekt!
Ob als Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück oder zur Teilvermietung als clevere Finanzierung - hier stehen Ihnen alle Türen offen.

Vorderes Haus: 3 Etagen mit großem Studio 3 Zimmer Küche und 2 Bädern. 124 m² Wohnfläche und Dachterrasse. Kellerräume.2008 komplett neu saniert.
Dieses Haus ist komplett vermietet 850,-€.

Hinteres Haus: 3 Etagen mit 6 Zimmern - Küche - 2 Bäder - 160 m² Wohnfläche und Wintergarten. Schöne grosse Dachterasse ca. 80 m² mit tollem Panoramablick.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 60 m² auch gewerblich nutzbare, abgeschlossene Einheit mit separatem Eingang.
Idyllisches Grundstück, am Bach 570 m², mit Gartenhaus 3,20 m x 4,80 m.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettböden
Großer beheitzer Wintergarten 35 m² mit großen Schiebetüren zur Terrasse toller Panoramablick. Südseite.
Maßgefertigte Plissees an allen Fenstern.
Einbauküche in jedem Haus.
Specksteinofen im Wohnzimmer
Glasfaseranschluss in beiden Häusern.

229.000 € Kaufpreis
Preis pro m²734 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Gregor Ronshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. September 2026
Badezimmer: 3
Baujahr: 1966

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1966
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Traumlage: Absolute Ruhe am Ortsrand, mit tollem Panorama und das Plätschern des Bachs direkt am Grundstück.
    Top-Anbindung: Perfekt für Pendler! Die neue Autobahnauffahrt (A44) ist nur ca.3 km entfernt - schnelle Wege Richtung Kassel oder Eisenach.
    Im Ort befindet sich ein schönes Freibad und alle Einkaufsmöglichkeiten.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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