Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus bietet einen Balkon und eine tolle Lage in der Nürnberger Südstadt. Genießen Sie den Hinterhof und Garten – ideal für Paare und kleine Familien.
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses in der Markgrafenstraße in Nürnberg.
Zur Wohnung gehören ein eigener Balkon sowie die Mitbenutzung von Hinterhof und Garten – ein echtes Plus für alle, die auch im Sommer gerne draußen sitzen/grillen möchten.
Die 3 Zimmer bieten auf rund 56 m² eine flexible Aufteilung, die sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien eignet. Die Lage im 1. OG sorgt für eine angenehme Balance aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Auf den Bildern sieht man noch die Ausstattung der aktuellen Mieterin. Die Wohnung wird weiß gestrichen und renoviert übergeben. Gerne auch mit neuem Bodenbelag wie Click Vinyl oder Laminat. Es gibt eine Einbauküche mit Elektrogeräten wie Spülmaschine, Herd, Kühlschrank etc. Eine Waschmaschine hat Platz in der Küche.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Steinbühl/Rabus (90459), einem lebendigen, citynahen Viertel mit gutem Branchenmix aus Wohnen, Handel und Gewerbe.
Anbindung: Die Bushaltestelle „Markgrafenstraße" (Linien 51, 58, 65) befindet sich nur rund 100 Meter entfernt. Die S-Bahn-Station Nürnberg-Steinbühl ist in ca. 800 Metern fußläufig erreichbar. Von dort geht es mit der S-Bahn in nur rund 2 Minuten Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof, im 15-Minuten-Takt. Auch die Innenstadt ist von hier aus schnell erreichbar.
Kinderbetreuung & Schulen: Im Stadtteil Steinbühl gibt es mehrere Kindertagesstätten, darunter Einrichtungen mit Krippen- und Kindergartenplätzen, zum Beispiel eine Einrichtung mit 62 Betreuungsplätzen (12 Krippen-, 50 Kindergartenplätze). Grundschulen sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden.
Nahversorgung: Im Umkreis finden sich Lebensmittel-Discounter, Ärzte sowie weiterführende Schulen (Real-, Mittel-, Gesamtschule, Gymnasium).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule