Landlust pur Wohnung mit Galerie in Dormagen

Einzigartige 2-3-Zimmer-Wohnung auf dem Land

41542 Dormagen
Zimmer
2
Wohnfläche
105 m²
Baujahr
1997

Genießen Sie die ruhige Lage und die attraktive Ausstattung dieser Wohnung mit Galerie im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses. Der großzügige Wohnbereich und die moderne Küche machen diese Wohnung zu einem echten Zuhause.

Objektbeschreibung

Sehr schöne Lage, optimale Aufteilung, attraktive Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 60 m²), einer Küche (18 m²), einem Schlafzimmer (ca. 18 m²), Diele und einem funktionalen Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Es ist kein Gäste-WC vorhanden. Eine breite, offene Treppe verbindet den Wohnbereich mit einer attraktiven Galerie im modernen Landhausstil. Von der Küche aus gelangen Sie auf kurzem Weg zur Garage und auf die Terrasse (Süd-West-Lage). Die hochwertigen Fenster sind doppelt verglast und verfügen über helle, überwiegend elektrisch betätigte Rollladen.
Die Fußbodenheizung befindet sich im gesamten Wohnbereich.

Für das Auto steht eine Garage direkt neben dem Gebäude bereit. Das Tor wird elektrisch betätigt.

Terrasse, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die zur Wohnung gehörende Terrasse hat eine Ausrichtung nach Süden und Westen. Es wird ein hohes Maß an Privatsphäre erreicht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. So ist ein Einzug ohne viel Vorarbeit möglich.

1.280 € Kaltmiete
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.605 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1997

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1997

Lagebeschreibung

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem kleinen ländlichen Dormagener Stadtteil.
Supermärkte, Apotheken und Banken können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Die Immobilie liegt sehr günstig zwischen Düsseldorf und Köln. In diese Städte fahren Sie mit dem Auto in ca. 25 bzw. 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt:

Privat vom Eigentümer - privater Anbieter
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