Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Solln bietet moderne Ausstattung und eine ruhige Lage nahe des Forstenrieder Parks – perfekt für Singles oder Paare. Genießen Sie das entspannte Wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter S-Bahn-Anbindung.
Objektbeschreibung
Diese attraktive, helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Solln an der Grenze zu Pullach und nur wenige Meter entfernt vom Forstenrieder Park.
Die Wohnung wurde 2024 modernisiert (neue Böden, neue Küche, neue Badarmaturen, etc.). Sie bietet einen großzügig dimensionierten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem gemütlichen Erker. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Kleiderschrank und Bett. Zudem gibt es in der Diele praktische Stellmöglichkeiten für Schränke und eine Garderobe.
Vom Treppenhaus betreten Sie den Flur. An den Flur angeschlossen sind das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Über das Wohnzimmer wiederum gelangen Sie in die offene Küche.
Die Eigentumswohnung ist Teil einer in 1992 errichteten Wohnanlage. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine großzügige und gepflegte Tiefgarage. Diese ist direkt mit dem Keller des Hauses verbunden, so dass Sie bei jedem Wetter komfortabel und trockenen Fußes nach Hause kommen können.
Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Erker
- Neue Markenküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank
- Neuer, hochwertiger Vinylboden im gesamten Wohnbereich
- Solide Fenster und Fenstertüren aus Holz mit Zweifachisolierverglasung
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
- Lagerraum im Keller (ca. 4 qm)
- Tiefgaragenstellplatz / Mehrfachparker
- Trockenraum im Haus vorhanden
- Fahrradkeller kann mitbenutzt werden
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Solln an der Grenze zu Pullach. Dieser südliche Stadtteil von München ist bekannt und beliebt für seine schöne Häuserarchitektur und die waldreiche Umgebung. Zur S-Bahn (Linie S7) sind es ca. 10 Gehminuten. Die Innenstadt von München ist somit sehr schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls rasch ins Zentrum der Landeshauptstadt.
Die Mittelpunkte von Pullach und Solln, wo sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants und Kneipen befinden, liegen ebenfalls in der Nähe. Jegliche Freizeitangebote sowie Ausflugs- und Sportmöglichkeiten aller Art sind durch die Lage direkt am Forstenrieder Park optimal auch ohne Auto zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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