Diese helle Zweiraumwohnung im beliebten Wohngebiet Gartenstadt bietet einen sonnigen Balkon mit Blick und eine solide Eigentümergemeinschaft. Profitieren Sie von der guten Anbindung und der ruhigen Lage in Wismar.
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in qualitativ hochwertiger Klinkerbauweise errichtet. Insgesamt besteht das Gebäude aus vier Etagen; zuzüglich Vollkeller und großer Parkplatzanlage.
Die Details zur Wohnung in der 1. Etage:
- sehr geflegte Wohnanlage
- sonniger Balkon mit freiem Blick auf Einfamilienhäuser
- kleine Eigentümergemeinschaft mit solider Kostenstruktur
- vorbildliche Verwaltung
- großes Wohnzimmer mit integrierter Küche
- separates Schlafzimmer
- Duschbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Fahrradabstellraum im Keller
- Wäschetrocknungsraum im Keller
Zustand:
- sehr gepflegte Wohnlage
- komplette Erneuerung der Heizungsanlage in 2021
- Erneuerung der Balkonaussenfassade in 2024
- günstige Betriebs- und Instandhaltungskosten
Balkon, Laminat
Bemerkungen:
Alle Haus- und Grundstückspflegearbeiten, Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden zuverlässig erledigt. Ein Hausmeisterservice sichert eine schnelle Kommunikation und Lösungen auch bei kleineren Problemen.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet Gartenstadt entstand in den Jahren 1993-2016 und ist nun ein bevorzugstes Wohngebiet mit einer sehr guten Anbindung. Innerhalb von ca. 10 Minuten ist das Stadtzentrum sowie der Alte Hafen von Wismar erreichbar.
Vorrangig bebaut ist das Wohngebiet mit Ein– bzw. Zweifamilienhäusern, sowie mit einigen neuwertigen, modernen Mehrfamilienhäusern.
Ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindereinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte etc. sind schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.
Der Kauf dieser Eigentumswohnung (für die Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage) ist in der "Gartenstadt" auf Grund der wunderbaren Lage und der soliden Bauweise des Objektes sehr rentabel und zu empfehlen.
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