Genießen Sie den Erstbezug einer großzügigen 5-Raum-Wohnung mit ca. 140 m² in Chemnitz-Altchemnitz, die aktuell umfassend renoviert wird. Die ruhige Lage in der Nähe des Stadtparks bietet eine perfekte Mischung aus Grün und Stadtnähe.
Objektbeschreibung
In der Paul-Gruner-Straße 111 in Chemnitz-Altchemnitz entsteht derzeit eine außergewöhnlich großzügige, lichtdurchflutete 5-Raum-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird aktuell umfassend renoviert – zukünftige Mieter dürfen sich somit auf einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung freuen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und Essen bietet. Eine angrenzende Nische mit Fenster schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt zusätzlich über einen separaten Ankleidebereich. Damit bietet die Wohnung insbesondere für Familien viel Platz und zugleich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight sind die zwei vollwertigen Badezimmer. Eines wird mit Badewanne und Urinal ausgestattet, das zweite erhält eine große, begehbare Dusche. Gerade im Familienalltag bietet die Aufteilung auf zwei Bäder einen erheblichen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein großer Abstellraum sowie eine weitere Nische mit Fenster. Auch der unterteilte Flurbereich unterstützt die praktische Gliederung der außergewöhnlich großen Wohnung.
Im Zuge der Renovierung werden hochwertige Fliesen- und Vinylböden eingebaut. Darüber hinaus wurden Außenwände und Decken neu gedämmt.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein großer gemeinschaftlicher Wäscheraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Hinweis: Die auf den Bildern dargestellte Wohnung befindet sich teilweise noch im Zustand während der Renovierungsarbeiten. Die Fertigstellung erfolgt vor Bezug.
Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 140 m² Wohnfläche
5-Raum-Wohnung
Erstbezug nach vollständiger Renovierung
Erdgeschoss
großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich
4 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
2 vollwertige Badezimmer, Bad 1 mit Badewanne und Urinal, Bad 2 mit großer begehbarer Dusche
hochwertiger Vinyl- bzw. Fliesenboden
neu gedämmte Außenwände und Decken
großer Abstellraum
zusätzliche Nische mit Fenster
unterteilter Flurbereich
eigenes Kellerabteil
großer gemeinschaftlicher Wäscheraum im Keller
gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Paul-Gruner-Straße im Chemnitzer Stadtteil Altchemnitz, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit des Chemnitzer Stadtzentrums mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Besonders praktisch ist die gute Verkehrsanbindung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar; das Alt-Chemnitz-Center sowie ein Discounter befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Familien interessant ist außerdem das Bildungs- und Betreuungsangebot in der Umgebung. Eine Grundschule befindet sich laut aktuellen Standortdaten nur etwa 300 Meter entfernt, weitere Schulen und Kindertageseinrichtungen sind im Stadtteil und den angrenzenden Wohngebieten vorhanden.
Das Chemnitzer Stadtzentrum liegt nur rund 2,6 km Luftlinie entfernt. Damit sind Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Freizeitangebote schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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