Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Senden bietet ca. 49 m² Wohnfläche, einen Balkon und einen zusätzlichen Dachboden für mehr Stauraum. Genießen Sie das angenehme Wohnen mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche in einem im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhaus in 89250 Senden. Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.10.2026 und wird ab 01.11.2026 frei.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet mit ihrem Balkon einen schönen zusätzlichen Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der direkt über der Wohnung liegende Dachboden mit ca. 17qm, der über eine Auszugstreppe innerhalb der Wohnung bequem erreichbar ist und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Er bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche (kein Wohnraum). Bodenmaße Stauraum: 4,60 x 3,90 m und Höhe an der höchsten Stelle 2,10m.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Im Keller steht den Bewohnern darüber hinaus ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
49,47 m² Wohnfläche
Dachgeschosswohnung
Balkon
zusätzlicher Dachboden als Stauraum direkt über der Wohnung - Zugang zum Dachboden über eine Auszugstreppe innerhalb der Wohnung
separates Kellerabteil
eigener Stellplatz
moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Kühlschrank
Gebäude aus dem Baujahr 1993
Die Einbauküche wurde vor rund 1,5 Jahren für ca. 2.600 € angeschafft und ist Bestandteil des Verkaufs - aktueller Wert ca. 2.000,- Euro - TOP Zustand.
Der zusätzliche Dachboden ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und wird als zusätzliche Nutz-/Abstellfläche angeboten. Er gehört zum Sondereigentum dieser Wohnung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Senden, einer beliebten Stadt im Landkreis Neu-Ulm. Senden bietet eine gute Infrastruktur und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind in Senden und der näheren Umgebung vorhanden.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Neu-Ulm und Ulm als auch die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Senden ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die genaue Lage der Wohnung bietet somit eine gute Kombination aus Alltagstauglichkeit, Erreichbarkeit und Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
