Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage mit atemberaubendem Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie. Genießen Sie stilvolles Wohnen auf 127 m² mit umlaufender Terrasse.
Objektbeschreibung
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in erster Reihe zur Elbe mit unverbaubarem Blick auf die Elbphilharmonie
In erster Reihe zur Elbe erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Elbphilharmonie. Auf rund 127 m² verbindet sie großzügige Architektur, höchste Ausstattungsqualität und eine besondere Privatsphäre – ergänzt durch eine ca. 20 m² große, umlaufende Terrasse.
Der durchdachte Grundriss schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen großzügigem gemeinsamen Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen aus nahezu jedem Bereich beeindruckende Blicke auf die Elbe und die Hamburger Skyline.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Die integrierte bulthaup b3 Küche mit BORA-Kochfeld, Miele-Geräten und Quooker-System fügt sich elegant in das Raumkonzept ein und verbindet ikonisches Design mit höchstem Komfort und Alltagstauglichkeit.
Ein besonderes Highlight ist der Masterbereich mit elegantem en-suite Bad. Eine bodengleiche Dusche, eine stilvolle Badewanne und maßgefertigte Einbauten schaffen einen privaten Rückzugsort mit besonderem Anspruch.
Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familie, Gäste oder ein hochwertiges Homeoffice.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein fein abgestimmtes Licht- und Interior-Konzept mit ausgewählten Designmarken. Materialien, Farben und Beleuchtung wurden harmonisch aufeinander abgestimmt und verleihen den Räumen eine moderne und zugleich warme Atmosphäre.
Auch das Gebäude selbst bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept: Concierge-Service, stilvolle Gemeinschafts- und Loungebereiche, Fitness- und Yogaräume sowie ein begrünter Innenhof schaffen zusätzlichen Komfort und unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.
Eine seltene Gelegenheit in der Hamburger HafenCity:
127 m² großzügiger Wohnraum, eine umlaufende Terrasse, erstklassige Ausstattung und ein unverbaubarer Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie verbinden sich hier zu einem außergewöhnlichen Zuhause.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung – Design, Qualität und durchdachter Komfort
Die Wohnung wurde mit einem hohen Anspruch an Materialität, Design und Wohnkomfort ausgestattet. Hochwertige Marken, maßgefertigte Einbauten und ein harmonisch abgestimmtes Interior-Konzept prägen den besonderen Charakter der Räume.
- Bulthaup b3-Küche mit BORA-Kochfeld und hochwertigen Miele-Geräten
- Quooker-System für kochendes, gefiltertes, gekühltes, stilles und sprudelndes Wasser
- Maßgefertigte Einbauten und hochwertige Designmöblierung, unter anderem von GUBI und Occhio
- Masterbedroom mit elegantem en-suite Bad, bodengleicher Dusche und hochwertiger Badewanne
- Zusätzliches Duschbad sowie separates Gäste-WC
- Hochwertiges Echtholzparkett in Eiche und Fliesen in Natursteinoptik
- Bodentiefe Fenster für großzügigen Lichteinfall und beeindruckende Ausblicke
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Ca. 20 m² umlaufende Terrasse mit Elb- und Elbphilharmonie-Blick
- Barrierefreier Zugang und Aufzug
- Eigener Kellerraum
Das Zusammenspiel aus hochwertiger Architektur, ausgewählten Designmarken und maßgefertigten Details schafft ein Wohnambiente, das modernen Luxus mit zeitloser Eleganz verbindet.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lage – Exponierte Wasserlage in der Hamburger HafenCity
Die Wohnung befindet sich in exponierter erster Reihe zur Elbe im Herzen der Hamburger HafenCity – in einer der außergewöhnlichsten Wohnlagen der Stadt. Hier treffen unmittelbare Wasserlage, moderne Architektur und urbanes Leben auf eine Weise aufeinander, die in Hamburg nur selten zu finden ist.
Die Elbphilharmonie, die historische Speicherstadt und die Hamburger Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang der Elbe laden weitläufige Promenaden und öffentliche Plätze zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Der Amerigo-Vespucci-Platz mit seinen großzügigen Freiflächen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die HafenCity bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Schulen und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden. Die U- und S-Bahn ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Hamburgs und zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist der Hamburger Flughafen in etwa 30 Minuten erreichbar.
Und dennoch ist es vor allem die besondere Atmosphäre dieser Lage, die den Charakter der Immobilie prägt: Wohnen unmittelbar am Wasser, mit der Elbe vor der Tür und der Elbphilharmonie im Blick – mitten in Hamburg und zugleich mit einem außergewöhnlichen Gefühl von Weite und Ruhe.
Eine Lage für Menschen, die das Besondere suchen und urbanes Leben auf höchstem Niveau mit der unmittelbaren Nähe zur Elbe verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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