Diese wunderschöne, top-gepflegte Maisonette-Wohnung in Bruchköbel wird aufgrund eines kurzfristigen Auszugs frei. Genießen Sie einen modernen Grundriss, gehobene Ausstattung und unverbaubaren Feldblick.
Objektbeschreibung
Aufgrund eines unerwartet frühen Auszugs des aktuellen Mieters wird diese wunderschöne und top-gepflegte Maisonette-Wohnung in einem 2 Familienhaus kurzfristig wieder frei.
Die Immobilie besticht durch einen modernen Grundriss, eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Die umfassende Sanierung erfolgte im August letzten Jahres (2025), gefolgt vom Erstbezug im Dezember letzten Jahres (2025).
Sie bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Feldblick, der für eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt.
Zur Wohnung gehört eine Premium Einbauküche mit smarten Marken-Elektrogeräten.
Ein Balkon und ein Garten, der Platz für Freizeit und Entspannung im Freien bietet.
Zudem verfügt das Objekt über zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge und einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist mit smarten Heizkörperthermostaten ausgestattet, die für optimales Raumklima sorgen und Heizkosten sparen.
Exakte Raumaufteilung über zwei Etagen:
Räume:
5 separate Zimmer (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein großzügiger Wohnbereich sowie eine voll ausgestattete offene Küche mit direkt angrenzendem Essbereich.
Sanitär :
1 Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, separates Gäste-WC
Weiteres :Balkon, Garten, PKw-Stellplätze ,Kellerraum
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertige Holztreppe
- Moderner Vinylboden
- Fenster mit Rolläden
- Dachfenster mit Rollos
- Wellness - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Premium- Einbauküche mit Marken- Küchengeräten
- Modernes Gäste-WC
- Smartes Heizkörperthermostat
- Balkon mit freiem Feldblick
- Garten
- Zwei PKW- Stellplätze
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Bruchköbel befindet sich rund 20 km nordöstlich von Frankfurt am Main, zwischen Hanau im Süden und Niederissigheim im Norden, eingebettet im Main-Kinzig-Kreis in der Metropolregion Frankfurt/Rhein‑Main. Der Seewiesenring liegt im nördlichen Stadtgebiet von Bruchköbel und ist, mit zulässiger Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h – typisch für eine ruhige Wohnstraße. Die A66 ist über die Anschlussstelle Hanau‑Nord gut erreichbar und verbindet Bruchköbel direkt mit Frankfurt sowie anderen Regionen. Zusätzlich verläuft die B45 am Stadtgebiet entlang. Die Stadt verfügt über einen Regionalbahnhof, Expressbus und weitere RMV-Linien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Bildungseinrichtungen – darunter Kindergärten, verschiedene Grundschulen, ein Gymnasium, Gesamtschule sowie Förderschule – sind in erreichbarer Nähe vorhanden und gut angebunden . Für Freizeit und Naherholung bietet Bruchköbel vielfältige Möglichkeiten wie Parks, Sportanlagen, Spielplätze und den Stadtwald .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel