Dieses sehr gepflegte Haus bietet individuellen Wohnkomfort mit Wein- und Gewölbekeller sowie einen Gartenanteil. Die verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung nach Frankfurt macht es besonders attraktiv.
Objektbeschreibung
- sehr gepflegt und in TOP Zustand (kernsaniert, Dach neu eingedeckt, Wärmedämmung, neue Wärmepumpe),
- Individueller Wohnkomfort auf zwei ausgebauten Wohnebenen
- mit Wein- bzw. Gewölbekeller
- Gartenanteil mit Sitzecke
- PKW Stellplatz direkt am Haus
- Solardach
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- im Erdgeschoss:
✓ eigener PKW Stellplatz zur Hauptstraße
✓ Eingangsbereich komplett neu (2019), dunkel gefliest, Laminat im Wohnbereich
✓ offener Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte in schwarz, geräumige Einbauschränke in Holzoptik, Herd und Backofen, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspülmaschine, Essbereich zum Sitzen für 3 Personen
✓ Badezimmer mit großer Badewanne mit Platz für zwei, WC, luxuriöse Badezimmerschränke, Spiegel
- im 1.Obergeschoss:
✓ lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich,
✓ kleines Arbeits- oder Kinderzimmer
✓ kleines begehbares Ankleidezimmer
✓ Badezimmer mit WC, Dusche, Spiegel und Anschluss für Waschmaschine
- Keller
✓ geräumiger Gewölbe- bzw. Weinkkeller in rustikalem Design mit Deckenwölbung aus Stein
Objektdaten
Lagebeschreibung
* Ruhige, gepflegte Wohngegend
* gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt: ca. 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof
Niederhöchstadt, S3 und S4 fahren wochentags im 15-Minuten Takt:
Bahnhof bis Messe Frankfurt -> 13 Minuten Fahrtzeit
Bahnhof bis Frankfurt Hauptbahnhof -> 17 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel